的合同，已生效的判决书已确认为《存量房买卖契约》，不再重复认定。关于涉案合同的解除问题，判决书已明确认定在双方当事人2017年7月1日至2017年7月3 成就，且该条款中所约定的违约金标准明显过高，因此，结合房价的走势、被告违约情形、涉案房屋房价等情况，酌定被告王二应向原告支付违约金80000元。 ...
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退房，出卖人应按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。补充协议第七条第一款约定：买受人同意，主合同第十五条第2款规定的90日期限调整为两年。 届满之日起，原告即应知道其权益受到侵害，并开始计算本案诉讼时效。现原告向法院起诉时间为2020年5月9日，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：向 ...
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向相关部门一次性提交过户材料之日止，按每日房屋转让总价款的万分之五向原告支付违约金;3.本案的诉讼费由两被告承担。事实和理由：2016年12月10日，原告与 三人已于2016年12月15日离婚，也不符合常理。第二，本案第三人未按合同约定履行义务，构成违约。1.按照二手房的交易流程，原告和第三人申请银行 ...
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，被告尚需向原告支付违约金21689元；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年4月13日，原告与被告签订《种鸭联营合同》一份，约定由被告供应种鸭种 载明：因你在联营种鸭饲养期间送交公司种蛋不完全，私留种蛋，虽然公司有段时间供料出现问题，是公司资金极度困难下给联营户带来不便，当时也与联营户有过 ...
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在购买被告房屋时，房屋有银行按揭贷款，被告撤销按揭贷款抵押之后，领取房产证的时间是2019年3月1日，2019年3月4日被告以快递的方式书面告诉原告 买方需要向卖方支付定金人民币170000元。合同第七条违约责任约定：因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日赔偿相当于成交价格万分之四的违约金。合同中第十条 ...
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不能履行后续支付义务。根据《房产交易合同》第四条第一款，买卖双方任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当向守约方承担违约责任，给付守约方违约金的标准为 核定的贷款额度降低的，乙方应调增首付款数额，并在约定的贷款资金到账时间前一次性补齐。当贷款未被批准时，乙方应一次性补足全部监管房屋价款，监管房屋价款 ...
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故诉请判令解除原、被告于2013年8月24日签订的《房产交易合同》；被告陈某二向原告支付违约金177000元； 被告辩称 被告陈某二辩称：本被告不认可原告的诉讼请求 ，本被告之兄陈某三将原告找到本被告家中，表示合同约定的交房时间太紧，想在原有合同约定的交房时间上延长1-2个月，原告表示不同意。后本被告 ...
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故诉请判令解除原、被告于2013年8月24日签订的《房产交易合同》；被告陈某二向原告支付违约金177000元； 被告辩称 被告陈某二辩称：本被告不认可原告的诉讼请求 ，本被告之兄陈某三将原告找到本被告家中，表示合同约定的交房时间太紧，想在原有合同约定的交房时间上延长1-2个月，原告表示不同意。后本被告 ...
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，虽原告与被告马某二在《房产交易合同》中约定违约方应支付房屋成交价格的10%作为违约金，但根据法律规定约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以 ，即使被告马某二不存在违约情形，按照交易流程与交易习惯，被告交付原告腾房时间亦应在2016年8月20日之后，故对原告主张的房租损失不予支持。 ...
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没有异议，但不同意支付违约金。我与张某已于2017年5月25日离婚，离婚时未针对涉案房屋进行分割，当时也已经和原告签了房屋买卖合同了。 二、法院 的真实意思表示，不违反国家法律的强制性规定，属有效合同，双方均应按照合同约定履行相应义务。江某已按照合同约定支付全部购房款，已经履行了作为买受人的付款义务， ...
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