则已支付甲方的定金不予返还。原、被告各自持有的买卖合同第12条违约责任格式条款为：甲乙双方任何一方未按本合同约定履行，应当按照总房价的日万分之五支付对方 .中介书面证明一份，以证明3月15日原告去中介方，依约网签，但被告没有去。8.安居客网站查询图，以证明类似房产网上挂牌已有6,000,000元。9. ...
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解除合同。涨价只是双方协商的过程，不存在违约。在合同没有解除的情况下，应当继续履行合同义务，按照合同约定，周XXXX应支付定金15万，但只付了 合同的情况下，周XXXX不履行付款义务，违反合同约定，应当承担违约责任。周XXXX主张的20万元违约金，超出实际损失，请求法院予以减少。对此，周XXXX强调， ...
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关于房屋差价损失赔偿的相关法律问题，存在一些争议观点。 第一，缔约过失责任中的信赖利益与违约责任中的可得利益的关系。有人认为，二者不同，前者仅包括 处理上可能出现相同的赔偿范围。 第二，存在约定违约赔偿计算标准情况下的赔偿计算方法。有人认为，应当严格按照合同约定的计算方法进行计算;有人认为，如果该约定 ...
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办案律师在一审与二审庭审过程中，始终坚持应当解除合同。这是因为合同是否解除，直接关系整个合同的权利义务结构与违约责任大小。本案中健康公司基于其自身的原因，无法 要求赔偿损失。第一百一十一条 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍 ...
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定价的产品或劳务，必须按照国家定价;(2) 明确规定单价和价格总额以及由于履行合同所产生的其他费用(包括包装费、折旧费、包装物的回收费、保管费等);(3) 明确 )，也就是说虽然履行义务，但是没有完全按照合同约定的标的数量、质量、期限、地点、方式等履行。违约责任主要是在经济上的责任，如支付违约金、赔偿 ...
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依据。 二、债务人无正当理由未在合同约定的期限内还款，担保人未按照合同约定承担保证责任，均构成合同履行中的违约，本应承担违约责任，而债务人、担保人反以不 合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有约定或者不明的，依照中国人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复息。该规定系针对原借款 ...
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，可以按照《中华人民共和国消费者权益保护法》处理。2、汽车销售者承诺向消费者出售没有使用或维修过的新车，消费者购买后发现系使用或维修过的汽车，销售者不 违约，无论其是否存在过错或者过错大小，皆应承担违约责任。同时，在“当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者 ...
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责任条款的方式给对方设定了一个毫不显眼但非常重要的义务： 合同中我方的基本义务及违约责任是：按约定的时间及方式支付转让价款，如逾期一日，视为我方违约，对方 ，将我方诉讼至当地法院，要求我方承担违约责任三百万元及赔偿其他损失。事后证明对方此次诉讼的失误，由于过分的贪婪，不但没有要去违约金，反而将所收的一 ...
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的诉讼请求，同意某公司的意见。双方合同合法有效，李某无理的起诉已经构成了根本违约，根据双方补充协议约定，李某应承担违约责任，请求驳回李某的诉讼请求。反诉 作为盈利机构，单笔营业额就在几万甚至几百万，这个合同看似公平，实际对我是不公平的，而且合同没有对中介公司销售人员所犯的错误和误导消费者的行为作出估计 ...
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购房人的购房款及违约金。但是被告没有履行承诺。原告根据协议的约定，提出退房请求并要求返还购房款及承担违约责任。关于双方的管辖约定，依据相关法律规定， 原告的房屋至今未能建成，我公司同意与原告解除合同，退还购房款，并适当承担违约责任。2、由于原合同违约金约定过高，依据最高人民法院关于适用合同法若干问题 ...
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