基本案情： 上诉人壹*房地产开发（北京）有限公司（以下简称壹*公司）因商品房销售合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院一审民事判决，向本院提起上诉。 2013年8月 该车位的所有权证书。至2013年5月18日，壹*公司仍未将诉争车位产权证书办理完毕，系违约行为，应按双方约定承担违约责任。壹*公司称不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-505318.html -了解详情
案情是原告某小区16户业主于2010年自某开发商各购得一套商品房，合同除了约定房屋交付时间外还对产权登记备案时间做了约定，即交付后60日内。在拿房 最迟不会超过2011年10月30日。但是已经领取房产证的原告中除了部分业主的产权登记时间是2011年12月29日外，其余的都是在2012年五六月份。另外在 ...
//www.110.com/ziliao/article-468175.html -了解详情
协助办理房产证而赔偿的案例，内容如下： 北京市刘某从某房地产开发商手中购得一套商品房，因开发商原因，房屋至今未能办理房屋产权证，无奈之下刘某向法院提起诉讼， ，进而导致刘某至今未能取得房屋产权证书。为此刘某一纸诉状将开发商告上法院。 法院审理后认为：原、被告签订的商品房买卖合同，依法成立并生效，双方应 ...
//www.110.com/ziliao/article-366629.html -了解详情
，由于欠债导致房产被法院查封被称为预查封。由于商品房买卖的相关法律规定，在商品房尚未办理产权登记前，房产公司与购房人可以解除合同，因此在实践中，为了躲避债务，购房人往往和房产公司串通，到仲裁委员会仲裁解除合同，返还购房款，并承担较高的违约金，目的就是让房产公司成为房屋产权人，而房产公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-355386.html -了解详情
登记的请求权具有物权属性，不适用诉讼时效的规定。”2、认为房产权属登记是房产产权管理的主要行政手段，也是依法确认房地产所有权的法定手续，协助产权人办理 对“过户登记”的时限、违约责任进行详细约定。实际上，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条即规定：由于出卖人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329508.html -了解详情
”，或“商品房附属花园面积经出卖人暂测为×平方米，该面积包括花园围墙地基面积。如果商品房交付时花园面积与上述面积有误差时以交付时的面积为准，误差部分按每平方米× 即使支付相应的价格也不能将这部分面积列入房屋的产权，这一点买受者一定要注意。“如《买卖合同》记载的商品房的建筑面积（套内面积＋分摊面积）、套 ...
//www.110.com/ziliao/article-328051.html -了解详情
全体业主所共同所有的财产，房地产管理部门不可能单独给一层业主办理花园的产权证明。有许多业主都是在办理花园土地使用权证书的阶段才恍然大悟，发现开发商 向一层业主承担违约责任。而且购房者可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销商品房买卖合同。 鉴于目前实践中存在着大量的花园赠送现象，开发商目前解决该问题的 ...
//www.110.com/ziliao/article-288325.html -了解详情
全体业主所共同所有的财产，房地产管理部门不可能单独给一层业主办理花园的产权证明。有许多业主都是在办理花园土地使用权证书的阶段才恍然大悟，发现开发商 向一层业主承担违约责任。而且购房者可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销商品房买卖合同。 鉴于目前实践中存在着大量的花园赠送现象，开发商目前解决该问题的 ...
//www.110.com/ziliao/article-284538.html -了解详情
某准备诉诸法律。 法律分析： 本案主要涉及两个法律问题：一是楼宇天台的产权归属问题；另一个是A房地产公司楼盘销售广告中的承诺与责任问题。 1、 要约邀请，故作为要约邀请的广告不具有法律效力。但是根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解除》第三条之规定，如果开发商在销售广告中 ...
//www.110.com/ziliao/article-284533.html -了解详情
公司因为债务问题早就将该房屋抵押给了银行。得知这一消息后，她到当地产权登记部门了解备案情况，证实该房确实已经抵押。周女士遂与这家公司交涉，但 并要求其承担损失赔偿责任。 实际上，对于周女士这种情况，最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》做出了比《合同法》更为明确的规定，《 ...
//www.110.com/ziliao/article-284473.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务