交房时，大多未能出具完整的文件，若确实急于收房，在验收过住宅质量保证书以及有关部门出具的关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书后，确保 。如果开发商不能提供这些文件，购房者可以拒绝收房。这些证书主要有： 建设工程规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证明书 房屋质量合格证明、住宅使用说明书、住宅 ...
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：“依照《建设工程消防监督管理规定》不需要进行竣工验收消防备案的公众聚集场所申请消防安全检查的，还应当提交场所室内装修消防设计施工图、消防产品质量合格证明 每年至少监督检查一次。第八条公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查 ...
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依法维护当事人合法权益的基础上，促进农业生产资料和农产品生产的健康发展。 (三) 进一步加强涉及农业基础设施建设工程纠纷案件的审判和执行工作，依法维护好农业基础设施 法律服务。要创新法律服务形式和途径，变被动为主动，大力提高法律服务质量和水平。通过审判活动等各种有效形式，把法制宣传教育同农业、农村、 ...
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依法维护当事人合法权益的基础上，促进农业生产资料和农产品生产的健康发展。 (三) 进一步加强涉及农业基础设施建设工程纠纷案件的审判和执行工作，依法维护好农业基础设施 法律服务。要创新法律服务形式和途径，变被动为主动，大力提高法律服务质量和水平。通过审判活动等各种有效形式，把法制宣传教育同农业、农村、 ...
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。自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：１．墙面 保修 月；２．地面 保修 月 所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的 ...
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。自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：１．墙面 保修 月；２．地面 保修 月 所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的 ...
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宿舍楼建设合同书》，约定由乙方承建甲方的职工宿舍楼，面积为4000m，甲方“按施工进度付款”、“按实结算”；同时对承包范围、承包方式、竣工日期和工程质量 ，工商局擅自单方违约拒不付款，吕立同出于无奈才不得不垫资施工，以保证工程如期完工。这种做法是值得肯定的，符合合同法“鼓励交易”和“全面履行”的精神， ...
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宿舍楼建设合同书》，约定由乙方承建甲方的职工宿舍楼，面积为4000m，甲方“按施工进度付款”、“按实结算”；同时对承包范围、承包方式、竣工日期和工程质量 ，工商局擅自单方违约拒不付款，吕立同出于无奈才不得不垫资施工，以保证工程如期完工。这种做法是值得肯定的，符合合同法“鼓励交易”和“全面履行”的精神， ...
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可能拿不到房产证。《西安市城中村改造建设管理暂行办法》规定 “对于不符合城市规划并且无法改正和补救的或存在工程质量、安全问题无法补救的，必须拆除”。另外 划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，用于解决本单位或本系统职工住房问题，一般不得作为商品房出售。如果您是 ...
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纠纷案的一审代理词 尊敬的审判长： 河北冀华律师事务所接受本案原告河北XX设备工程有限公司的委托，指派我担任其一审代理人。通过参加庭审调查，现就本案发表 12月30日前一次性结清全部工程款（质量保证金应于2011年6月22日前结清）。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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