年1月20日,我方经中介公司居间,与被告签订《存量房屋买卖合同》及补充协议,购买了被告名下的房屋。签约当日,我方支付了定金30万元,因该房屋是被告 尚有5万元购房款未付,综合本案查明事实及滕华委托代理人的说明,可以证明涉诉房屋在出售时连同车位共计金额为295万元,且滕华亦出具收条显示其已收取上述款项。 ...
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1月,张某与李某通过房产中介公司签订《房地产买卖协议》一份,合同约定,张某通过房产中介实地看房对将要交易的房屋已经充分了解,张某同意以转让价款 ,属于重大误解,协商未果,张某向法院起诉要求撤销双方签订的《房地产买卖协议》,请求返还购房定金2万元。 【律师评析】 购房者能否以不知道限购政策,签订购房合同 ...
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合同,我一直不知情,且未收取房屋定金。在我知道白某与王某签署房屋买卖合同后,向白某、王某及中介明确表示房屋买卖合同是无效的,拒绝追认。我与 ,而所谓表见代理,是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效的情形。关于白某的代理 ...
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售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,双方到中介签订买卖合同。一般的,在合同上都要注明卖方的房子的详细情况, 、条件、办理相关手续的过程及费用;5.违约责任:明确出现何种情况时即视为违约,违约金、定金、赔偿金的计算与给付,产生纠纷协商不成时如何解决争议;6.写明合同 ...
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房屋仍未办理过户,刘女士再三要求李女士交房,李女士先后以“中介公司的价格存在欺诈”、“我还没办理房屋产权证”、“卖房侵犯了我丈夫的合法权益”等理由不断拒绝交房 立即以违约为由将祁女士告上法院,要求对方履行《房屋买卖合同》,若不能交房,则返还自己双倍定金60万元,以及为此所受的损失150万元。被告李女士 ...
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争房屋为曾2、曾1双方的共同意思表示。刘某与曾2签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方当事人真实意思的表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,故法院认定《 合同》,约定由刘某向**公司支付居间服务费7万元。2012年1月8日,刘某向曾2支付定金1万元。2012年1月9日,刘某向曾2支付定金及首付款99 ...
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西藏南路总价325万元的房子情有独钟,遂决定下手购房。在购房前,韩先生特地告知中介公司的工作人员自己曾办理过公积金贷款并已出售唯一住房。韩先生还特别向工作 上家签订居间协议和房屋买卖合同,约定以325万元购买该套房屋,首付100万元,其余以贷款方式支付。韩先生为此还支付了定金2万元。中介公司还与韩先生 ...
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并与该房屋产权人张先生签订了一份房屋买卖意向书。意向书中约定房屋总价80万元,意向书签订时先交1万元定金,10天后再签正式的《房屋转让合同》。此外,意向书中还约定, 总房价5%的违约金。2005年3月4日,刘先生按约交了1万元定金,三天后即3月7日,中介公司通知刘先生,张先生不卖房了,并愿向刘先生双倍 ...
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。2012年11月6日被告成某某代解某某签署了合同,并从中介公司处收取了原告支付的购房定金1万元。合同同时约定:甲(被告)、乙(原告)双方于 月20日到居间方签正式房地产买卖合同,任何一方未到场,属于违约,定金双倍返还,并赔偿中介费12200元整。合同签订后,原告发现系争房屋处于法院查封状态,无法交易 ...
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某告上法庭,要求对方按照签订的房屋买卖合同及补充协议,继续履行向自己出售房屋的义务。 2012年10月,当事人在北京某地产中介公司看中了一套位于通州某住宅 某夫妇)应于2012年10月20日前将首付款70万元(该金额包含乙方已支付的定金2万元)支付给甲方。同时,协议还约定了甲方(被告陈某夫妇)根本违约 ...
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