第0398号集体土地建设用地使用证(现仍由原告持有),其中该证中包含了涉案房屋的建筑占地(面积100.26平方米)和原告的其他一处住宅的建筑占地(面积28.58 调整范畴,依法应由土地管理部门作出相应处罚。原告以被告为了以后再审批宅基地,故意不去办理房屋过户,和故意不去申办变更登记宅基地使用权及又以无 ...
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日,马某萧签署委托书,委托事项为全权委托杨某办理611号房屋的买卖手续及到房地产交易管理部门办理此房产产权转移、过户的一切有关事宜、代为办理与出售此房产相关的 为由,作出撤销案件决定书。另查,2011年,马某萧不服市住建委作出的房屋权属登记行为,以市住建委为被告,李某椮为第三人向法院提起行政诉讼。法院 ...
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四被告均在该协议落款处签字并摁手印。该转让房屋的行为并未得到甲市乙区XX村委会的认可,亦未在相关管理部门办理相应的审批手续。签订协议后,二原告实际 案外人夏先生签订的土地使用变更契约书和乙区村镇房屋买卖契纸上盖章确认,但涉案房屋并未在相关部门办理产权变更登记手续。 另查明:2011年9月19日,谢女士 ...
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由于种种原因不配合履行合同。现我起诉,要求继续履行合同,马亮协助我办理涉案房屋的产权转移登记手续。二、被告辩称并反诉被告马亮答辩并反诉称:涉案房屋的总房款 受人申办抵押贷款,拟贷款金额为100万元,买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的,买受人继续申请其他银行贷款,至贷款批准;买受人未按约定 ...
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中国房子产权70年年限源于中国土地所有权和房屋所有权分离这一特殊情况。中国实行土地公有制,只有国家和集体才能成为土地所有权的主体。住房制度改革以前,城市 土地使用权出让金。总结来看,主要有以下处理方式:(1)土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准 ...
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法院已判决的情况下,拒不执行法院判决,将涉案房屋以59.7万元的价格出售给贝某,并办理房屋产权登记手续,致使法院判决无法执行。刘某某向法院起诉要求 或无实际办公地,律师会调查是否应追加投资人、控股股东、实际控制人或者企业主要经营管理人员的民事、刑事责任。在当事人诉讼过程中,被诉方有履行能力,通过诉讼 ...
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、被告间依法继承、分割。 律师意见1.宅基地不存在继承的问题,只能继承房屋。房屋产权以登记为,原产权人去世后,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的, 平均继承分割。 2.公民合法的财产可依法继承。本案209号房屋及其占用的土地已由房屋土地管理部门核准登记,作为第一顺序法定继承人,该项财产可以在原、被告间 ...
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不符合相关法律规定,通知汪增恒前去领回申请办理房屋过户登记的资料。后双方因办理产权变更登记未果发生纠纷,汪增恒诉至法院,要求确认双方签订 的识别及类别 农村集体经济组织具有为本集体经济组织成员提供基本社会保障的职能和经营管理本集体经济组织内农民集体所有的资产的职能。土地是农民安身立命的最基本的生产资料 ...
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去当地房屋管理部门办理房屋所有权转移手续。当工作人员询问何某的丈夫对卖房的意见时,何某谎称其丈夫长期在外工作,不管家事,遂办理了房屋产权转移手续 成立,应认定买卖关系有效。 第四种观点认为,不动产的所有权一般都要进行过户登记,出让时必须出示权利证书,因而不应适用善意取得制度。 [评析] 笔者同意第三种 ...
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其生效要件。根据《合同法》第一百八十七条规定:赠与的财产依法需要办理登记手续的,应当办理有关手续。法律对赠与财产需办理特别手续有规定的,应当依照 ,应当向房产管理部门申请房产权属变更登记。 也就是说赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。在本案中要使得李某赠与房屋的合同生效,则需要办理产权过户 ...
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