企业发达、商业贸易繁荣的海淀区，租房现象更是普遍。由此引发的住宅性房屋租赁合同纠纷也不断增多。2007年，海淀法院共审理此类案件263件，2008年审理 ，要全面了解出租人的身份、资格、房屋权属、出租权限、房屋质量、屋内设施及房屋周边环境，再做出理性的判断，避免发生纠纷，造成不必要的损失。 签订补充 ...
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，当事人之间对此也存在非常大的分歧。 农村的村民住宅出售给城市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定， 相关利益冲突；二是注重判决的法律效果和社会效果，以有利于妥善解决现有纠纷、有利于稳定现有居住关系、有利于引导当事人交易行为为指导，保护当事人的善意信赖 ...
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海旺，经理。 上诉人刘振江、北京市燕津武汽车配件厂(以下简称配件厂)因土地租赁合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院(2 0 09)丰民初字第7 9 01号民事判决，向本院 退返还给分中寺公司。至于刘振江、配件厂上诉称其在承租土地上建有房屋的问题，虽其在原审审理中曾就此提出反诉后又撤回反诉，但其可通过 ...
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当事人之间对此也存在非常大的分歧。 农村的村民住宅出售给城 市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定 相关利益冲突；二是注重判决的法律效果和社会效果，以有利于妥善解决 现有纠纷、有利于稳定现有居住关系、有利于引导当事人交易行为为指导，保护当事人的善意信赖 ...
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，房屋交付，居先生随即装修，并对外出租。 2002年7月，居先生在房屋出租过程中发现房屋屋顶开始渗漏，并造成屋内装修及财物受损。随后，居先生找到 成员梁乃钰对此认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋出现质量问题时，只要在保质期内，开发商均应承担修复 ...
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公司）签订了一份厂房租赁合同。合同规定：1、交运公司将位于厦门市X路X号的钢筋混凝土全框架结构主体厂房和X幢X平方米的房屋出租给宏达公司使用； 年元月20日向厦门市中级人民法院提起上诉，称：原审判决适用法律不当。首先，该纠纷合同并非依国家计划而签订的，厦门市人民政府的文件也非国家计划部门制定的，因此， ...
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签订了一份厂房租赁合同。合同规定：1、交运公司将位于厦门市仙岳路8号的钢筋混凝土全框架结构主体厂房和2幢760平方米的房屋出租给宏达公司使用； 年元月20日向厦门市中级人民法院提起上诉，称：原审判决适用法律不当。首先，该纠纷合同并非依国家计划而签订的，厦门市人民政府的文件也非国家计划部门制定的，因此， ...
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赵某购买地下车位（二号）一个，支付金额12万元。现车位由赵某占有管理（暂出租给他人使用）。 2017年3月，孙某曾首次立案起诉赵某离婚案件。2017年4 关系存续期间，以赵某的名义采用支付部分首付款，部分贷款的形式购买了一号房屋，购房贷款合同为孙某、赵某与银行共同签订，购房首付款也并非仅从赵某之父母的 ...
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认可，称系其自行选择。刘某另提交了涉诉房屋的租房合同、与孙某的谈话录音，用以证明赵某将涉诉房屋出租，损害了刘某的权益。对此，赵某称房屋并未实际出租，且与本案无关。 本案审理中，赵某与刘某协商一致，同意以房屋现价值3800000元计算折价补偿款。 裁判结果 登记在赵某名下位于北京市朝阳区一号房屋归赵 ...
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北京市第二中级人民法院作出裁定：驳回上诉，维持原裁定。 2019年10月，孙某霞因合同纠纷一案，将周某亮、孙某涵诉至本院，要求：请求依法确认孙某涵 进行评估、鉴定，法院考虑到双方的亲属关系、被告入住房屋的历史原因，以及涉案房屋并非由被告在公开市场中予以出租获利，仅为其居住使用，基于上述原因，房屋使用费 ...
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