没有拿收据回公司报销，该责任由被告承担的辩解，不合常理，不予采信。至于原、被告各自所请求的利息，因双方均有一定的过错及违约行为，故均不予支持。 尽报装水表义务有一定关系。上诉人作为出租人，同时又是讼争公房的产权人，负有保障出租房屋通电通水、保持租赁物符合约定用途的基本义务，水表安装费用应由其承担。上诉 ...
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的《协议》应为房屋买卖合同性质。关于原告XX公司是否有权对《协议》行使解除权，原告XX公司主张被告KK公司迟延付款严重违约致使不能实现合同 停车位十个，普通停车位一百一十二个)。三、被告北京市KK房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起三十日内向原告北京市XXXX房地产开发有限公司给付二○-○年一月 ...
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日，窦某与某中介公司于窦某家中商定：由窦某向某中介公司出租位于北京市朝阳区某小区的一套房屋，口头商定租赁期限为一年。某中介公司向窦某交付了定金3000 签订主合同的，应当根据合同双方以当事人有无过错来判断责任的负担。实践中，可采取过错推定的方式，非违约方仅就违约方构成违约的事实举证，至于违约方是否具有 ...
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王某强同意，并说若有损失共同承担。 2019年2月11日，王某玲、李某华提出将出租房屋收回，便于购房者看房。随后，张某梅和租户开始沟通，2月27日，张某梅通知王某 均不知晓的情况下王某玲、李某华将诉争房屋售卖。故王某玲、李某华构成违约，其应当承担对张某梅、王某强的赔偿责任。王某玲、李某华辩称张某梅、王 ...
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方又该如何承担责任？近日，上海市中级人民法院就审结了一起因同业入驻，承租人以出租人违反排他性条款为由拒付租金的房屋租赁合同纠纷案，二审认定出租方构成违约，改判承租 一中院从公平原则和诚实信用原则出发，撤销一审判决，认定正广公司行为构成违约，改判酌定宏远公司按合同约定标准的70%支付正广公司租金。（以上 ...
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王某某于2021年4月份签订楼房租赁合同，原告将其位于某社区门市楼一层房屋及后院出租给被告，租赁期间为2021年4月10日至2022年4月9日止， 改善或增设他物未作约定的，则承租人未经出租人的同意而进行改善或增设的行为属于违约行为，在租赁合同解除或终止时，承租人应当恢复原状或赔偿出租人的经济损失。《 ...
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乙方向甲方提出过户要求后，甲方有义务协助乙方办理过户的全部手续。过户费用由乙方承担。6．任何一方违约，将支付给对方自2006年12月26日起至提出违约的日期止 因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，孙某君与赵某就涉案房屋签订的《协议书》已被判决书确认无法认定有效，现双方当事 ...
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探析 居住权合同纠纷案件就是对居住权合同是否成立、是否有效、是否履行、有无违约、违约后如何进行补救或赔偿等问题进行审理的，居住权合同是审理居住权合同纠纷案件 的，由居住权设立人提供其他相等价值的担保或由居住权人承担连带责任。其次，已经出租的房屋上可以设立居住权，但居住权合同约定的居住权的期限与租期不能 ...
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《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产 比以前有了很大变化，被上诉人因看到土地及附属房屋价值增大而诉讼要求以达到返还土地及附属房屋并逃避违约赔偿责任之目的。而合同履行不能和合同无效是 ...
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承租房屋进行装修，尤其是改装、改建的，否则，不仅在合同有约定的情况下构成违约，而且即使租赁合同中对此没有明确约定，承租人的行为也将被视为一种侵权行为。 权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。”而且，该办法第八条还规定了“出租住房的，应当以原设计的房间 ...
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