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房屋的价格相对低廉,巨大的价差导致越来越多的城镇居民到农村购买住宅基地和房屋,特别是一些大中城市郊区的“小产权房”交易兴旺。有些开发商也扛着不同的旗号,设立不同的名目,想方设法在农村集体所有土地上开发建设商品房屋。“小产权房”由于是利用农村宅基地或划拨的农村集体土地,由于开发商或者当地土地农民集体 ...
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农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并 土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。 ...
//www.110.com/ziliao/article-321639.html -了解详情
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法 土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。 ...
//www.110.com/ziliao/article-289361.html -了解详情
,涉案院落内的南院和北院东数第一间(包括宅基地使用权)均归原告。现原告与被告王某文及被告张某华对涉案房屋的归属问题产生矛盾。为维护原告合法权益,特诉至 ,现在的院落是原告李某妮(反诉被告)与被告王某龙离婚后由被告王某龙出资建设的,与原告(反诉被告)没有关系。 同时提出反诉:1、撤销反诉原告与反诉被告于 ...
//www.110.com/ziliao/article-934048.html -了解详情
,涉案院落内的南院和北院东数第一间(包括宅基地使用权)均归原告。现原告与被告王某文及被告张某华对涉案房屋的归属问题产生矛盾。为维护原告合法权益,特诉至 ,现在的院落是原告李某妮(反诉被告)与被告王某龙离婚后由被告王某龙出资建设的,与原告(反诉被告)没有关系。 同时提出反诉:1、撤销反诉原告与反诉被告于 ...
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指标,但被告不同意我方居住。为了妥善解决问题,我方要求按照估价报告中的单价主张房屋折价款。为了维护我方的合法权益,故诉至法院。 被告辩称 李某国辩称:我 处宅基地(面积为408.97平方米)。2009年12月,因D镇镇区改造项目建设,前述宅基地位于拆迁范围内。因李某国与其子李某军户口均在前述宅基地院落 ...
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,涉案院落内的南院和北院东数第一间(包括宅基地使用权)均归原告。现原告与被告王某文及被告张某华对涉案房屋的归属问题产生矛盾。为维护原告合法权益,特诉至 ,现在的院落是原告李某妮(反诉被告)与被告王某龙离婚后由被告王某龙出资建设的,与原告(反诉被告)没有关系。 同时提出反诉:1、撤销反诉原告与反诉被告于 ...
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李父已经89岁高龄,患有脑梗,意识模糊,故对该份证据的真实性不予认可。涉案房屋现值约800万元,考虑原告在建房过程中付出较多、父母去世前原告雇佣保姆付出较多的 归属于李某军。 李某强认可宅基地使用者、户主姓名均为李父,对建房出资情况不清楚。李某刚认可涉案房屋系以李父名义建设,由李某军出资建设涉案房屋, ...
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2017年房山区办事处X村涉及新型城镇化建设项目宅基地腾退。2017年7月9日,房地产评估有限公司对X村1号出具北京市集体土地上房屋腾退估价结果报告。2017年 并未主张分割该笔款项。被告表示李某强与李某明利用1号宅院内房屋,共同从事个体经营,停产停业补偿应由原被告各分得49950元。 裁判结果 一、 ...
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A诉称:2005年,被告购买了我所有的位于A市一号房屋一处。因该房屋建设土地为农村宅基地,我们双方之间的买卖违反了有关法律强制性规定,为无效合同 所有。 三、原告刘A返还给被告姜B购房款160000元。 四.律师点评 由于农村宅基地具有极强的福利和保障性质,且是本集体经济组织成员无偿取得的,取得宅基地 ...
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