，导致原告无法取得楼房及车库的所有权。原告多次找被告协商无果，遂一纸诉状起诉至法院，请求法院确认楼房和车库转让协议无效，判令被告返还原告购房款及 由国家房管部门颁发，而是由村委会或是开发商自行印制发放的。没有真正的产权，这种房屋没有国家发的土地使用证或预售许可证，自行签订的购房合同国土房管局也不会给予 ...
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约为80万元。最终法院判决，张某转让的房产价格远低于市场价，其与陈某的房屋买卖合同应撤销。律师说法：房屋所有权属于实际购买人《中华人民共和国合同法》第七 。根据本案中，房产的市场价为80万，实际转让价格只有20万，转让价格明显低于市场指导价属于明显不合理的低价，转让协议应属无效。文章转自网络，如有侵权 ...
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共发放补偿款130万元，安置房尚未交付。据查，被告在婚前已将涉案房屋及相应的宅基地赠与被告之子。 四、北京市朝阳区人民法院判决 北京市朝阳区人民法院经审理 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院 ...
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390号房拆迁时，张冬作为被拆迁人签订了拆迁货币补偿协议，获得补偿款及补助费共计30万元。涉案房屋是张冬在拆迁前购买，截止目前尚有20万贷款未还 、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。本案中，涉案房屋的登记权 ...
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双方真实意思表示。原、被告在签订房屋买卖合同时，被告未依法登记领取权属证书，属于城市房地产管理法所规定的不得转让的情形。但房地产管理法的相关规定 此时开发商已是人去楼空；四是在拆迁补偿时遭受损失，因为拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包括了土地使用权价值。 随着市场经济的发展，现在建立不动产统一登记 ...
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合同文本，可以认为双方对土地增值税约定不明，且双方未能协商一致。根据国家关于转让房地产应当缴纳土地增值税的规定，东奥北京分公司为土地增值税的纳税义务人。纳税人未 的结论。根据国家相关规定，房地产交易中产生的土地增值税应当由出卖人缴纳。作为诉争房屋所有权人，东奥北京分公司应对是否该缴纳土地增值税以使所售 ...
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200万元。补充协议约定我在签约当日向杨某支付定金10万元，于2014年2月前支付190万元，余款以贷款方式支付；同时约定，该房屋被查封或者限制转让，即 在得知房屋被查封事实后有理由相信杨某无法继续履行房屋买卖合同，其取得涉诉房屋所有权的合同目的在很大程度上无法实现。李某为避免交易风险及时中止履行合同 ...
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点评： 合同作为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其效力问题属于法律价值判断之范畴。合同效力基于合同成立为前提，包括当事人具备 号房屋交易行为，苏晓不存在恶意，支付了相应对价且房屋所有权转移至今已近十年，苏晓构成善意取得。 故，法院认定苏佳与苏晓之间的合同有效 ...
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，现已分居两年以上，感情完全破裂。我准备去法院起诉离婚请问我能否对该房屋主张一半的所有权？广西 李女士答：盘某约定房产证上写你的名字是其对婚前财产的 的，应当办理有关手续”。此外 ，《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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字第22号） 袁某的反诉请求：1.撤销双方离婚协议财产处理归袁某及子女房屋部分男女双方共同签字后方可转让、出租的内容,撤销后来双方签订的允许董某1长期居住 ，房产证属于书证，其证据的证明力显然高于袁某提供的资金来源方面对于该房产所有权的证明力。综上，原一审认定事实存在不当，应当予以纠正。南华路南段东侧 ...
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