用于产权调换房屋的价值评估时点为房屋征收决定公告之日。 被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内， 签订主体、签约期限、生效条件、履约约定等 房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人应按照本补偿方案签订补偿协议。 1、签订补偿协议的主体 （1）私有房屋 ...
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承租人为准。 （四）房屋征收补偿协议的订立 房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人依照本方案的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点 期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立房屋征收补偿协议。 被征收人、公有房屋承租人未按协议约定搬离原址，房屋征收部门有权解除协议，并追究其违约责任。 ...
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的补偿方式、补偿标准和计算方法 征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 征收非居住房屋的，应当对被 损失的补偿标准，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的，向房屋征收部门提供房屋 ...
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房屋动迁，自己的利益无法得到保障。我告诉她，万一房屋动迁，承租人是当然的签约代表，届时由承租人出面与动迁组签订征收补偿协议。但这并不意味着所有的动迁利益 、共同居住人共有。如果你担心今后家中因动迁利益的分配发生争议，不妨在变更承租人之前与对方事先预定好动迁利益的分配方案，并形成书面协议。如此，今后一旦 ...
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仍由原告承租，原告向博物院交纳房租。2000年6月原告再次向博物院申请变更承租人，申请书写明：在1999年度申请购买公有住房时，由于对优惠购房政策了解不 诉争房屋享有80%的所有权。 上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、收据、房产证、出售公有住房房价计算表 ...
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A承租，曹A向博物院交纳房租。2000年6月曹A再次向博物院申请变更承租人，申请书写明：在1999年度申请购买公有住房时，由于对优惠购房政策了解不深 对诉争房屋享有80%的所有权。 上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、收据、房产证、出售公有住房房价计算表、 ...
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与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成直接经济损失的，承租人应当向出租人赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。依此规定，承租人非经 对非法转租进行规定，依据民事领域“法不禁止即是自由”的法彥，即是说，承租人在未取得出租人的同意而将租赁物转租给第三人的情况下，若出租人未 ...
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审理后认为,涉案公租合同明确约定承租方在租赁期间死亡的,合同自行解除。承租人刘某于2017年1月去世,相关住房保障管理部门已作出取消小刘家庭住房 租赁住房使用的监督检查。 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查,发现有违反本办法规定行为的,应当及时依法处理 ...
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由原告承租，原告向某地交纳房租。2000年6月原告再次向某地申请变更承租人，申请书写明：“……在1999年度申请购买公有住房时，由于对优惠购房政策了解不 诉争房屋享有80%的所有权。 上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、收据、房产证、出售公有住房房价计算表 ...
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，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的 承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 房屋承租人优先购买必须符合两个条件： 第一，在房屋承租的 ...
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