必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续，如立项许可、规划许可、土地使用许可、施工许可和销售许可等，与购房者最密切的就是常说的“五证”。律师可以协助购房人 通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工验收备案表》、《商品房项目交付使用许可证》、实测面积、《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，才能交付。律师 ...
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欲过数日另行择地发布。4月6日，肖某（办理了公安机关废品收购的特种行业许可证，但未办理工商注册登记）发现该广告牌后，便到某厂询问该厂总务科科长李某，意欲 所有人以外的人而言，他们并不了解真相，肖某的行为极易使人产生诸如受雇正在施工，或已办理买卖交易等认识错误，而使其行为具有公开的秘密性。因此，肖某的 ...
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又将路基工程中降石山工程转包给廖某，廖某不会爆破，于是，廖某找到有爆破许可证的杨某，约定支付给杨某每天100元报酬，炸药、导火线等由廖某提供，杨某 本案分析，廖某之所以聘请杨某的目的，就是要求杨某提供爆破劳务，按照廖某的指示爆破施工中的石山，而炸药、雷管、导火线均由廖某提供，杨某只是自带爆破工具来完成 ...
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全部撤回。至此，丰耳在某家园项目的实际投资已无分文，而此时一期工程施工尚未结束。 2004年2月起，因工程建设需要，青岛华北多次向丰耳 支付丰耳某家园一期利润3676603.91元； 三、青岛华北公司支付丰耳逾期办理开工许可证违约金； 四、驳回丰耳其他诉讼请求； 五、驳回青岛华北公司其他反诉请求。 丰 ...
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，单列开支，单独核算。大厦土建、水电、消防、排污等工程按现行图纸的设计施工，大厦选用的电梯、空调等设备经参建单位集体商量而定。“富皇大厦”根据市场 颁发的该用地红线图，同年12月2日领取了琼山市建委颁发的”富皇大厦“建筑许可证。1993年1月20日外经公司将”富皇大厦“项目转让给山盟实业公司。1993 ...
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被告衡器厂。 1999年，经杨玲与衡器厂口头协商，双方商定杨玲购买衡器厂正在施工之中的位于新乡市X路南段的号营住楼一层的门面房两间（从南向北数第 收据，2002年初衡器厂向杨玲交付了门面房两间。但由于衡器厂没有办理预售商品房的许可证等行政审批手续，致使杨玲所购商品房至今无法本里房屋权属证书。于是，杨玲 ...
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的期待。但是，两者产生的法律效果却是完全不同的。商品房预售协议建立在规划、施工图纸等已经明确的情况下，未来交付的商品房与某议约定的房屋面积、价格、位置 格，存在法律上的瑕疵。本案系商品房预售，作为出售方必须取得政府主管部门颁发的预售许可证，而该案出售方的预售资格尚在办理中。因此，若以成立的合同对待，则 ...
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投放资金金额万分之五支付违约金。自房屋交付使用之日起12个月内发现施工质量问题，金山公司负责维修，如不及时维修造成买方损失的，由金山公司承担 ）万元。 另查明，1998年10月28日金山公司取得了金山大厦房屋的商品房销售许可证。同年12月，购物中心领取了所购房屋的所有权证，合计建筑面积为7043.77 ...
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户，单列开支，单独核算。大厦土建、水电、消防、排污等工程按现行图纸的设计施工，大厦选用的电梯、空调等设备经参建单位集体商量而定。“富皇大厦”根据市场 国土局颁发的该用地红线图，同年12月2日领取了琼山市建委颁发的”富皇大厦“建筑许可证。1993年1月20日外经公某将”富皇大厦“项目转让给山盟实业公某。 ...
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被告衡器厂。 1999年，经杨玲与衡器厂口头协商，双方商定杨玲购买衡器厂正在施工之中的位于新乡市X路南段的号营住楼一层的门面房两间（从南向北数第 收据，2002年初衡器厂向杨玲交付了门面房两间。但由于衡器厂没有办理预售商品房的许可证等行政审批手续，致使杨玲所购商品房至今无法本里房屋权属证书。于是，杨玲 ...
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