债务人未实际履行该协议而产生债权人对原债务诉讼时效丧失的风险。在未清偿全部贷款前抵押权人便向抵押人出具同意处分抵押物的书面意见并解除他项权，容易 以物抵债的在法院执行程序中应当要求法院出具以物抵债裁定，取得所有权，并及时进行产权变更登记或者交付，防止实际所有权人与对外公示的不一致产生交易纠纷。第四， ...
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于2005年1月17日出具《预购商品房抵押登记证明书》。因朱某、李某未按期还本付息，某交行向温州市鹿城区人民法院提起诉讼，并对前述站南商贸城EF幢206室房产主张抵押权。温州市鹿城区人民法院作出民事判决，支持了某交行的主张，该判决发生法律效力后，某交行申请法院执行，该院 ...
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下，将涉诉房屋过户至被告名下，且合同约定的房价款远低于市场价，购房款至今未支付。原告多次与被告协商无果，故起诉至人民法院,请求1.撤销第三人代原告与 与闫某国签订《抵押合同解除/终止协议》，明确涉诉房屋抵押权已经实现，双方向不动产登记机构申请办理抵押权注销登记。2016年10月20日，唐季华代李某军与 ...
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于2005年1月17日出具《预购商品房抵押登记证明书》。因朱某、李某未按期还本付息，某交行向温州市鹿城区人民法院提起诉讼，并对前述站南商贸城EF幢206室房产主张抵押权。温州市鹿城区人民法院作出民事判决，支持了某交行的主张，该判决发生法律效力后，某交行申请法院执行，该院 ...
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债权文书公证书》。2014年10月17日，马某与周杰就502号房屋办理了抵押权登记。同时，我们依周杰的要求向杨某出具了出售502号房屋的《授权 贷款人(或其指定的第三人)出售借款人的房屋，贷款人(或其指定的第三人)在借款人未偿还借款的情况下，以借款人名义转让其房屋，借款人主张买卖合同无效的，一般不予 ...
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，抵押权人系建设银行，截至2015年3月9日，按揭贷款的本金余额仍剩15.5万元未还。诉争房屋系于2005年7月6日由胡某和北京某房产公司签订房屋买卖合同 为准。二、在判决第一项履行完毕后7日内，胡某协助王某任办理诉争房屋的抵押权登记的注销手续。三、在判决第二项履行完毕后7日内，胡某协助王某任办理诉 ...
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合法有效，故不同意刘佳丽的诉讼请求。 被告杨阳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 三、审理查明 经审理查明：二被告杨阳与招商银行 人与抵押权人签订的《房屋最高额抵押贷款合同（抵押登记专用）》仅为授权抵押权人办理房屋抵押登记手续之用，双方的其他权利义务及有关主合同，抵押物的约定以本 ...
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合法有效，故不同意刘佳丽的诉讼请求。 被告杨阳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。 三、审理查明 经审理查明：二被告杨阳与招商银行 人与抵押权人签订的《房屋最高额抵押贷款合同（抵押登记专用）》仅为授权抵押权人办理房屋抵押登记手续之用，双方的其他权利义务及有关主合同，抵押物的约定以本 ...
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登记合法有效，故不同意刘佳丽的诉讼请求。被告杨阳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。三、审理查明经审理查明：二被告杨阳与招商银行 抵押人与抵押权人签订的《房屋最高额抵押贷款合同（抵押登记专用）》仅为授权抵押权人办理房屋抵押登记手续之用，双方的其他权利义务及有关主合同，抵押物的约定以本 ...
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合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百九十一条虽规定抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但该规定非 关于合同是否应当解除的问题。原被告双方并未在购房合同中约定合同解除的条件，事后也未协商合同解除的条件，故本案合同不具有约定解除的基础。本案合同是否应予解除，应 ...
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