日,赵美美(乙方)作为买受人与出卖人研究所(甲方)签订了《房屋买卖契约》。契约约定:甲方将诉争房屋卖与乙方,房价款4万元,公共维修金1400元。 及条件,靳双权律师将从以下几个方面为您解析本案案情: 一、本案借名买房协议是否合法有效? 本案的第一个问题就是原被告双方之间约定的借名买房合同是否合法有效。 ...
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对劳务输出人员离岗行为赔偿金的担保是否有效 [案情介绍]2002年10月20日,原告国际公司与被告林某之夫朱某签订赴日本研修协议一份,双方约定朱某赴日本 日,朱某进入日本,为东日本房屋建设室内装饰协作工作社工会接受的技能实习生。2004年1月16日,朱某离开该企业出走,未返回企业。2004年5月13日 ...
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合同当事人,是一项专有权利,中介公司非定金合同当事人,无权享有该权利。房屋买卖协议中关于定金的约定属于加重对方责任,排除对方主要权利的情形,该条款无效, 一半的违约金。第二种观点认为:买卖双方及中介公司签订的《房屋买卖协议》属三方当事人真实意思表示,内容未违反法律规定,应属有效合同。处置购房定金是各方 ...
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对劳务输出人员离岗行为赔偿金的担保是否有效 [案情介绍]2002年10月20日,原告国际公司与被告林某之夫朱某签订赴日本研修协议一份,双方约定朱某赴日本 日,朱某进入日本,为东日本房屋建设室内装饰协作工作社工会接受的技能实习生。2004年1月16日,朱某离开该企业出走,未返回企业。2004年5月13日 ...
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对劳务输出人员离岗行为赔偿金的担保是否有效 [案情介绍]2002年10月20日,原告国际公司与被告林某之夫朱某签订赴日本研修协议一份,双方约定朱某赴日本 日,朱某进入日本,为东日本房屋建设室内装饰协作工作社工会接受的技能实习生。2004年1月16日,朱某离开该企业出走,未返回企业。2004年5月13日 ...
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作出判决:确认刘老太与刘军于2005年5月12日签订的《房屋买卖协议》无效。律师剖析:此类买卖协议在日常生活中经常遇到,亲人之间为了避税,仅象征性地约定 军之间的买卖协议应依法被认定为无效。本案中,王老太将房产赠与长孙确实系其真实意思表示,对于该房产中属于王老太自己的份额,她赠予长孙仍然是有效的。其余 ...
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,由原告向被告一提供各类型号的偏光片并根据被告一的要求进行定制。双方未签订任何买卖合同,原告只是根据被告一采购订单要求按时提供货物,双方约定月结30日 诉讼,要求被告支付货款。 案情分析: 一、原告所掌握的证据材料 1、无货物买卖协议,只有被告一员工签字的采购订单传真件; 2、由被告一员工签字的送货单 ...
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房屋承租人享有优先购买权,而主张甲乙双方的买卖协议无效。丙为切实维护自身利益,聘请我介入代理其进行诉讼。事实上该案件比较复杂,有许多的问题需要 房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同 ...
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安装工程公司(以下简称沛县建安公司)、沛县龙固镇人民政府(以下简称沛县龙固镇政府)房屋买卖合同纠纷一案,不服江苏省徐州市中级人民法院(2011)徐民终字第306号民事 》为有效协议,沛县建安公司未经胡相知同意,与沛县龙固镇政府签订《移交协议》,该协议对胡xx没有约束力。沛县建安公司未按约定交付房屋,应 ...
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,由原告向被告一提供各类型号的偏光片并根据被告一的要求进行定制。双方未签订任何买卖合同,原告只是根据被告一采购订单要求按时提供货物,双方约定月结30日 提起诉讼,要求被告支付货款。 案情分析: 一、原告所掌握的证据材料1、无货物买卖协议,只有被告一员工签字的采购订单传真件;2、由被告一员工签字的送货单 ...
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