《委托代理售房协议》。刘峰与胡兰与2012年5月18日签订房屋买卖合同，以95万元价格购买35号房屋。在协议签署的当天，胡兰将首付房款现金人民币20万元交 房屋，且张欣之女王莉在胡兰之前早已实际合法占有该房屋的一部分，因此，即使胡兰与闵力之间的房屋买卖合同有效、胡兰作为第三人参与了被申请案件的诉讼，亦 ...
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。李某曾于2010年4月21日与张某签订房屋买卖合同购买A房屋(系单位集资房屋，未办理产权登记)一套，约定房屋价款为20万元。2010年4月20日王某 合同并未违反法律强制性规定，系合法有效合同，因此，该房屋应认定为李某的婚前个人财产。 本案中李某与张某签订书面的房屋买卖合同，该房屋未能办理房屋登记， ...
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晓萍、王洋诉称，原、被告双方于2016年3月14日签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定被告将其所有的位于北京市丰台区一区1号楼2单元213号 法律保护。原、被告所签订的《北京市存量房屋居间买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。双方当事人均应 ...
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出卖人）与原告程桓宇（买受人）、被告房产经纪公司（居间方）签订房屋买卖合同》第九条中已经约定，原被告双方亦均认可的定金返还方式为被告协助邢 ，也完全有能力判断被告提供的取得购房资格的方式是否合法合规。因此，原告方持有被告存在欺诈行为导致原告错误签署房屋买卖合同并遭受定金损失的主张，法院不予支持是恰当的 ...
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合同，李某为维护其合法权益，诉至法院，要求确认房屋买卖合同有效，由王某继续履行合同配合原告办理房屋过户手续。被告王某辩称，转让的房产尚未办理房产证 一般会有相应的购房优惠，就会出现转让购房资格的纠纷。那么转让购房资格的合同是否具有法律效力呢？购房者可以参见2016年3月第一版中国法制出版社出版的《中国 ...
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过户至陆伟指定的他人名下事宜进行了协商，但未协商一致。顾本勤、庄云燕认可2010年8月25日签订房屋买卖合同后已将涉案房屋交付给陆伟。陆伟出示了2015年6 应为限购政策下涉案房屋是否能够过户至陆伟。本人认为，涉案房屋应当过户至陆伟名下。首先，顾本勤、庄云燕与陆伟的房屋买卖合同签订于限购政策之前；其次 ...
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，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。关于宋春丽是否有权提起第三人撤销之诉的问题，根据现已查明的事实，没有确定的证据证明宋春 仍未对涉案房屋主张权利，故宋春丽未及时否定徐海洋的代理行为。 综上，徐海洋与蒋明凯签订涉诉房屋买卖合同的行为构成表见代理，现涉诉房屋的买卖合同 ...
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律师点评律师认为，本案为房屋买卖合同纠纷。双方当事人争议的焦点问题为钱莹、袁荃因逾期偿还银行贷款是否构成违约及违约责任如何承担。钱莹、袁荃与温丽丽签订的《二手房买卖合同》为双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力，双方应按合同履行各自的 ...
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，又提交了2013年11月21日，赵明、赵忠、王秀菊与陈瑞签订的《北京市存量房屋买卖合同》，主要内容为：出卖人赵明，共有权人赵忠、王秀菊， 合同的性质、对方当事人、标的物的品种、质量等均未发生误解，亦不存在错误认识，不属于重大误解。 其次，双方订立的合同是否存在显失公平的情形。法律规定，一方当事人利用 ...
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继承变更到郝书建名下，并提供合法的新产权证；三方确认此合同自6月13日至8月1日均为有效。郝书建于2013年6月16日至公证处就涉案房屋办理继承权公证 责任提供证据。本案中，张旭与郝书建签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的相关规定，双方当事人均应 ...
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