法院判决的房子 -案例分析搜索

以农村宅基地买卖的形式，实现不了以物抵债的目的

12月9日前未归还款，此房永久归马XX所有。2011年12月9日之后，房子一旦拆迁，一切拆迁费用归马XX所有。如发生拆迁纠纷，原告自愿以原购买房价的处分房屋的同时也处分了宅基地，上述行为损害了集体经济组织的利益，是法律明确禁止的。”故法院判决：“确认原告及案外人刘X与被告马XX于二O一O年十二月九日 ...

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未办理离婚登记的离婚协议书是否有效？

内容为：双方同意解除婚姻，小孩由郑某抚养，陈某不承担抚养费。夫妻双方共同购买的房子归郑某所有，但必须补偿陈某八万元人民币，其他共同财产归郑某所有。这一特定的形式要件，不符合民事法律行为的构成要素，不具有法律效力。法院一般也不会依据离婚协议的内容来判决双方离婚，但可以依据该份协议结合其它证据来证明夫妻 ...

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妻子贱卖房屋转移财产丈夫诉法院维护权益

原感情开始不和。妻子去年闹上法庭要求离婚，但法院经过审理后判决不准离婚。然而面对已形同路人的丈夫，妻子下定了离婚的决心，于今年10月再次起诉到法院再次要求又因财产问题再次对簿公堂。 “在没有离婚、我不知情的情况下，她竟把属于夫妻共同财产的价值40多万的房子以25万元的价格卖了她侄子，这简直是太荒唐了 ...

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共有人的优先购买权与承租人的优先购买权

已分立，但仍属于一个整体，并且需要相互配套使用，自己应享有优先购买权。被告刘乙将房子卖给第三人钱某，自己并不知情，被告刘乙也未通知自己，因而被告刘乙与侵犯了刘甲的优先购买权，应属无效。故法院判决如下：(1)被告刘乙与第三人钱某的房屋买卖合同无效；(2)原告刘甲享有优先购买权；(3)诉讼费用由被告刘乙 ...

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“租来的家”需要法律的呵护

的电话录音，但未提供房屋漏水的相应证据。法院经审理认为，双方合同合法有效，何女士无正当理由拒不履行合同，应负违约责任，故判决何女士向张先生支付违约金2800 而又焦急的心情，在海淀区倒座庙找了一处比较合适的房子。苏阳和二房东刘先生签订了《房屋租赁合同》。合同约定租期自2008年6月21日至2009年6 ...

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未办理离婚法定手续的协议书是否有效

内容为：双方同意解除婚姻，小孩由郑某抚养，陈某不承担抚养费。夫妻双方共同购买的房子归郑某所有，但必须补偿陈某八万元人民币，其他共同财产归郑某所有。这一特定的形式要件，不符合民事法律行为的构成要素，不具有法律效力。法院一般也不会依据离婚协议的内容来判决双方离婚，但可以依据该份协议结合其它证据来证明夫妻 ...

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错位的被告

告诉我朝阳区市政管理委员会至今也没有把这部分工资划拨到他那里。为此，请求法院依法判决被告朝阳区市政管理委员会按约定支付我工资21000元、违约金5250元，合计26250元，六甲的妻子代理参加。刘文宇本人则回到了四川老家，去维修在地震中损坏的房子去了。得知这一情况，我心里忽然涌起一阵酸楚，我想：如果 ...

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买房子找中介，您找对了么

的房屋信息所完成，故中介公司要求小董给付佣金并支付违约金的诉讼请求依据不足，法院判决驳回中介公司的诉求。购房后无法办理过户及贷款中介应退还部分费用何没有还完，无法办理过户和贷款，何女士以中介公司居间服务存在瑕疵为由，诉至法院，要求中介公司返还服务费1.9万元。中介公司认为未办理过户及贷款不是中介 ...

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未办理离婚法定手续的协议书是否有效

内容为：双方同意解除婚姻，小孩由郑某抚养，陈某不承担抚养费。夫妻双方共同购买的房子归郑某所有，但必须补偿陈某八万元人民币，其他共同财产归郑某所有。这一特定的形式要件，不符合民事法律行为的构成要素，不具有法律效力。法院一般也不会依据离婚协议的内容来判决双方离婚，但可以依据该份协议结合其它证据来证明夫妻 ...

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未办理离婚登记的离婚协议书是否有效？

内容为：双方同意解除婚姻，小孩由郑某抚养，陈某不承担抚养费。夫妻双方共同购买的房子归郑某所有，但必须补偿陈某八万元人民币，其他共同财产归郑某所有。这一特定的形式要件，不符合民事法律行为的构成要素，不具有法律效力。法院一般也不会依据离婚协议的内容来判决双方离婚，但可以依据该份协议结合其它证据来证明夫妻 ...

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