房屋所在小区物业管理公司缴纳了装修垃圾清运费及装修保证金共计4 484元。另查明，被告瑞某公司无装饰装修工程施工资质。经法院释明双方签订的施工合同为 瑞某公司并不具有装饰装修工程施工资质，故依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，原、被告双方于2008年4月 ...
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【案情】 天瑞公司是经营房地产咨询和物业管理的企业法人。2000年2月29日，该公司与房地产公司签订了一份销售房产协议，约定：房地产公司委托天 家平定金共20000元。 【评析】 这是一起典型的房地产中介机构因代售房产引发的纠纷，解决问题的关键在于正确认识代理制度与行纪制度产生的不同的法律责任。 代理 ...
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花园五幢、市发展中心大厦等所指有的全部物业作为使用该笔贷款的担保；若发生岁宝集团不能按城建公某与银行所签订的合同之规定按时对该笔贷款还本付息的 、岁宝集团没有履行双方之间的约定归还有关款项为由提起诉讼的，因此，本案属于欠款纠纷。根据最高人民法院《关于适用〈涉外经济合同法〉若干问题的解答》第一条第（二） ...
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花园五幢、市发展中心大厦等所指有的全部物业作为使用该笔贷款的担保；若发生岁宝集团不能按城建公某与银行所签订的合同之规定按时对该笔贷款还本付息的 、岁宝集团没有履行双方之间的约定归还有关款项为由提起诉讼的，因此，本案属于欠款纠纷。根据最高人民法院《关于适用〈涉外经济合同法〉若干问题的解答》第一条第（二） ...
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上海市杨浦区**路**弄**号*室。 原告陆某二与被告陆某四、陆某三共有纠纷一案，本院于2022年4月7日立案后，依法适用简易程序，公开 月15日，陆某四(乙方，购房人)与案外人上海**物业管理有限公司(甲方，出售人)签订《上海市公有住房 出售合同》,约定乙方自愿购买甲方出售的坐落于上海市杨浦区**七 ...
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号房屋没有做任何分割和说明。B公司在双方婚姻存续期间，一直是由李某和王某管理使用，之所以由B公司支付购房款是因为王某个人婚前房产在婚后出售所得款项，王某也转入B 赠与）。 2015年，赵某作为原告，以周某仁、王某为被告在本院提起房屋买卖合同纠纷之诉，周某仁、王某在该案中提起反诉，王某系该案第三人，该案 ...
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权益。这里的使用即包括装修、装饰等。同时《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定专有部分需具有利用上的独立性， 危及建筑物的安全，也没有损害其他业主的合法权益。 二、物业公司是否有权禁止业主封闭阳台 《物业管理条例》第七条规定业主应当遵守业主公约、业主大会 ...
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拒绝。故诉至法院要求支持原告的诉讼请求。 被告辩称被告辩称，本案是所有权确认纠纷，根据房屋买卖合同及所有权证均能证明B市1号房屋属于被告。原告的出资是与被告的 用热协议》也是原告以被告的名义签署，且《商品房买卖合同》、购房相关票据、房屋所有权证、《物业管理公约》、《供用热协议》等原件均由原告保存，物业 ...
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S公司签订《北京市内销商品房预售契约》，约定被告购买涉案房屋，关于付款方式，合同约定被告于签约当日交付房款9800元，于2001年9月6日支付房款47657 证明2000年至2006年间，被告居住在涉案房屋。原告对居住证明不认可，表示物业公司和居委会都是在2010年才成立的。2006年1月25日，原告 ...
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由唐辙管理、居住至今。现有证据表明涉案房屋入住后，唐辙实际使用并支付了大部分物业费、电费、燃气费、停车费等费用，唐洵虽然也在该房屋居住过一段时间 票据原件均由唐辙一方持有，加之，涉案房屋由唐辙自交付后一直居住管理至今的事实，根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》当事人之间没有书面合同，一方 ...
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