物业管理法律 -案例分析搜索

当事人在民事案件中自认效力的认定

陈某，女，1975年9月30日生，汉族，胜利石油管理局胜中社区胜苑物业管理公司物业管理员，住胜利油田西一区8号楼。被上诉人（原审原告）：王某，男上诉人不应承担民事责任。陈某、王某、王某某辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应驳回上诉，维持原判。经二审审理，当事人除对发生事故的上诉人的九盖 ...

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原告张某与被告吴某确认合同有效纠纷一案的成功案例

单》、《房屋钥匙交接签收单》、《业主入住资料目录》，张某与北京某某物业管理中心签订了《业主入住服务协议》。2015年12月11日，北京市某某区四季青房屋所有权证，但该房屋系合法的回迁安置住房，吴某某与张某买卖该房屋并未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，故双方签订的《某某住宅楼拆迁认购》合同有效。 ...

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父母出首付款登记在孙子名下房屋属于父母遗产吗

周某聪、周某品认可真实性，但认为无法证明房屋归属问题。证据4.物业入住通知书、物业管理服务协议、水电费票据，证明从2007年入住至出卖，涉案房屋都是请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者不足以证明其事实主张的 ...

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父母出资登记在孙辈名下房屋没有协议属于借名买房吗

周某聪、周某品认可真实性，但认为无法证明房屋归属问题。证据4.物业入住通知书、物业管理服务协议、水电费票据，证明从2007年入住至出卖，涉案房屋都是请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者不足以证明其事实主张的 ...

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房产——父母出首付款登记在孙子名下房屋属于父母遗产吗

周某聪、周某品认可真实性，但认为无法证明房屋归属问题。证据4.物业入住通知书、物业管理服务协议、水电费票据，证明从2007年入住至出卖，涉案房屋都是请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者不足以证明其事实主张的 ...

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名为买卖实为借贷的房屋买卖合同具有法律效力吗

的收据共计5张，金额合计49500元。 4.张某军交纳房屋水、电、暖、物业费收据复印件24张，交费日期时间跨度为自2014年11月1日至2019年6 收取了周某文等人的款项。 2015年5月20日，永济市公安局向永济市房地产交易管理中心调取了包括涉案房屋在内的购房合同。上述购房合同（含涉案房屋由周某文 ...

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借名购房出名人单方出售房屋的行为有效吗

时间交付第二期、第三期房款 2006年5月21日，华北电网有限公司北京电力公司物业管理公司出具《集资建房通知书》，载明：D公司：李某花同志已获得1 签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。律师点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务。恶意串通、损害国家、集体或者第三 ...

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存量房屋买卖合同已在网上签约如何解除

解除关于房屋的网签手续。事实和理由：2016年9月，原、被告双方在a物业管理有限公司分公司(以下简称a公司)的居间下签订了《存量房买卖契约》一份，约定王。但这并非答辩人一方的故意违约。现原告要求答辩人承担违约责任，该主张没有法律依据，也违背客观事实，应驳回其诉讼请求。三、本院查明2016年9月29日 ...

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第二次起诉离婚要准备哪些材料才能顺利离婚

事实，被告申请到庭作证、并提交了所在公司出具的证明、该公司与南京XX有限公司的物业管理服务合同、K与移动公司所签租赁合同，本院认为，被告所提交的租赁合同可，本院认为该钱款系对双方的赠与，且用于双方共同生活，A要求返还没有法律依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款 ...

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【案例】三个案例告诉你，小区里宠物伤人谁该负责

伤，受伤后李月前往医院就诊，支出多项医药费用。李月认为物业管理公司在本次宠物伤人事件中有管理不善的责任，将其与宠物犬饲养人作为共同被告起诉至海淀区民事责任。物管公司并非致害宠物的直接管理人，与李月主张的人身侵权不存在直接法律关系，物管公司不承担赔偿责任。法官评析海淀区法院法官王媛媛认为，《侵权责任法 ...

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