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交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同,购房人可以立即办理产权登记手续,取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内 税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。 经济适用房 是指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题 ...
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权的情况下,所有人未通知共有人或承租人行使优先购买权即出卖房屋的,在宣告房屋买卖合同无效的同时,应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋 )关于道路交通事故人身损害赔偿问题 1、关于道路交通事故人身损害赔偿案件归责原则的适用问题。机动车与非机动车或行人之间发生道路交通事故,致人人身损害的,机动车一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-283568.html -了解详情
办理产权过户手续,并擅自撬门换锁不让装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行,赔偿没有及时入住的经济损失。 双方说法 忻女士认为双方签订的合同虽名 是定金协议,可涉及房产的交付,产权过户等定金之外的内容,基本是满足了房屋买卖合同的相关内容。 在这份《定金协议》中,虽然也约定了双方均可反悔的 ...
//www.110.com/ziliao/article-282142.html -了解详情
。被告应按照法律关于定金的规定承担违约责任。原告要求被告赔偿因被告违约不与其订立房屋买卖合同而给其造成的经济损失10万元的诉讼请求,无法律依据和合同依据 买卖合同的辩称不成立。理由如下:首先,依据最高人民法院〈〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉〉第五条:商品房的认购、订购、预订等 ...
//www.110.com/ziliao/article-206090.html -了解详情
以寻求解决的方案,《检验报告》出具后,应申请人的要求,被申请人也曾对房屋顶板裂缝进行过修补,但裂缝渗漏问题仍未解决,损害事实一直处于持续状态,在此 裁决 根据《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,裁决如下: 1、 被 ...
//www.110.com/ziliao/article-170084.html -了解详情
以寻求解决的方案,《检验报告》出具后,应申请人的要求,被申请人也曾对房屋顶板裂缝进行过修补,但裂缝渗漏问题仍未解决,损害事实一直处于持续状态,在此 裁决 根据《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,裁决如下: 1、 被 ...
//www.110.com/ziliao/article-170011.html -了解详情
和京政发〔1984〕98号文第二条的规定裁决:双方私下签署的买卖协议无效,解除买卖合同,并进行罚款处理。陈某辛等3人对西城区房管局处理决定置之不理, 价款,未支付该款利息给陈某,不妥。北京市中级人民法院判决双方当事人签订的房屋买卖协议有效,适用法律不当。根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第 ...
//www.110.com/ziliao/article-42110.html -了解详情
和京政发〔1984〕98号文第二条的规定裁决:双方私下签署的买卖协议无效,解除买卖合同,并进行罚款处理。陈五喜等3人对西城区房管局处理决定置之不理, 价款,未支付该款利息给陈家,不妥。北京市中级人民法院判决双方当事人签订的房屋买卖协议有效,适用法律不当。根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第 ...
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买房合同关系。秦某文借赵某聪名义购买案涉房屋买卖合同签订于2006年。双方达成的借名买房合同关系,系双方真实意思表示,且不违反法律法规的 文的其他诉讼请求。 二审判决 驳回上诉,维持原判。 靳双权点评 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条规定,已为人民法院发生法律效力 ...
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律师见证应由两个律师作出,而不是律所工作人员周某的无效签名。因不具有购买经济适用房的资格,才决定借用赵某的名义全额出资购房,待百年后再由儿子继承,这 有权据此排除强制执行。对此,法院具体分析如下: 首先,孙某露曾于2015年以房屋买卖合同纠纷为由起诉赵某,该案中追加李某作为第三人参加诉讼,孙某露以其与 ...
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