当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于涉案房屋权属，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。本案 房屋权属享有一定权益，王某曦与杨某慧在明知的情况下仍签订《存量房屋买卖合同》并转移房屋产权，侵害了杨某智的合法权益，涉案的《存量房屋买卖合同 ...
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XX区XX街道XX路18号XX花园(地块一、地块二)A区地块一商业综合楼予以产权初始登记(总登记)。该判决书确认原告殷先生与被告程先生于2012年6月20 其未能提供相反的证据以证明其主张，所以对其辩称不予采纳。原告依据《房屋买卖合同》约定的转让价格支付给被告程先生800万元，应视为其全部付清买卖合同 ...
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目的，依据《中华人民共和国物权法》第9条之规定，我的物权没有发生变更和转让效力。故依据《中华人民共和国合同法》第94条之规定，诉至法院，请求：1 的变更登记);买方权利是要求出卖人提供符合相关标准、合同目的和要求的房屋的权利，要求出卖人按照合同约定配合办理房屋产权转移登记的权利，义务是按约支付房款。王 ...
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将诉争房屋以130万元的价格卖给了被告贺先生，并为贺先生办理了产权过户登记，贺先生也将全部购房款付清。后谢先生得知此事后，找到贺先生要求退房，贺 阶段有所不同。一般认为，如果双方已经签订合同、支付了对价，并且已经完成了房屋过户手续，则应认为买受人构成善意取得，从而取得转让房屋的所有权。如果出卖人与买受 ...
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了一套房改房，其单位由6%的产权，罗先生有94%的产权。1999年10月，被告罗先生和原告梁先生签订了房屋买卖合同，约定由原告梁先生出资25万元 一般5年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。1998年以前，许多职工都是按 ...
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不同意原告主张的有偿转让，也不同意支付转让款。1、原告主张的有偿转让已经在生效判决中被认定依据不足。2、当时房屋没有产权，只能判定为使用。宋应辩称： 长女，宋娟为次女。2004年11月22日，宋国与北京小汤山医院签订《房屋购买合同》，以149310元价格购买坐落于北京小汤山医院宿舍区的801号房一套。 ...
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江泽、杨江萧、杨江英、杨江林辩称：不同意杨青云的诉讼请求。涉诉房屋产权人为杨有真单独所有，杨有真已于2012年6月去世，房屋没有进行继承 购买条件的人)名义购买房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。借名买房 ...
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江泽、杨江萧、杨江英、杨江林辩称：不同意杨青云的诉讼请求。涉诉房屋产权人为杨有真单独所有，杨有真已于2012年6月去世，房屋没有进行继承 购买条件的人)名义购买房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。借名买房 ...
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是否有贷款，或者是否其作为单独的产权人（只能一次性付款，父/母以监护人名义代为签定合同），都对其今后“第二套”没有任何影响。2、成年子女，单独作为产权人，有贷款 ”和“按份共有”两种。前者除另有其他协议外，就是按人数等比例均分产权（特指针对房屋产权处分后的对价，如房款的等比例分享）；后者则类似我们常说 ...
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向被告王某支付定金及首付款共计六十万元。被告王某未将诉争房屋交付给原告刘某，双方亦未办理产权变更手续。2009年9月4日，被告王某与第三人某 系房屋买卖合同纠纷，被告王某与其之间系借贷合同关系，故原告与其不存在合同关系或其他任何法律上的关系，被告某转让涉案房屋的行为并不影响其抵押权，在被告王某的债务 ...
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