法律风险，出现问题时买房人往往要吃“哑巴亏”。这是由于我国《合同法》中规定，“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任”，也就是说，买方拿到房产后如果发生了质量问题， 原房产证，办理新证后，一房两卖，或者因欠债被法院查封等，都可能造成纠纷。等到过户时，房价也会出现变化，如果涨幅较大的话，房主宁愿赔偿违约金也 ...
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房屋的所有权。刘某只能要求王某赔偿因其无权处分而给刘某造成的损失，而不能请求法院确认该转让房屋的行为无效，并要求王某返还房屋。 最后需要指出的是，刘某 已形成为区分所有状态。而王某出售整个房屋实际既处分了整个共有财产，也处分应为刘某单独所有的财产，而因为此种处分并不是《民法通则》第78条的处分应有份额 ...
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，因乙的侵权行为致使甲手术后在恢复期之外仍继续住院休养所多付出的部分属于乙给甲造成的损失，甲可以请求乙赔偿。 此案中还有一个问题，一、二审法院均认为 具有不可估量的价值，任何赔偿都不能认为是人身损害的具体量化，也不能予以折抵，这正是人身损害赔偿与财产损害赔偿的区别之处。 综上所述，甲要求返还其给付乙的 ...
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物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续 房屋买卖时，出卖方或拍卖人负有将房屋是否已出租等信息披露的义务。如出卖方故意隐瞒该信息，致使受让方造成损失的，应予以赔偿。 何书丰高毕章...
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房屋的所有权。刘某只能要求王某赔偿因其无权处分而给刘某造成的损失，而不能请求法院确认该转让房屋的行为无效，并要求王某返还房屋。 最后需要指出的是，刘某 已形成为区分所有状态。而王某出售整个房屋实际既处分了整个共有财产，也处分应为刘某单独所有的财产，而因为此种处分并不是《民法通则》第78条的处分应有份额 ...
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，因乙的侵权行为致使甲手术后在恢复期之外仍继续住院休养所多付出的部分属于乙给甲造成的损失，甲可以请求乙赔偿。 此案中还有一个问题，一、二审法院均认为 具有不可估量的价值，任何赔偿都不能认为是人身损害的具体量化，也不能予以折抵，这正是人身损害赔偿与财产损害赔偿的区别之处。 综上所述，甲要求返还其给付乙的 ...
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物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续 房屋买卖时，出卖方或拍卖人负有将房屋是否已出租等信息披露的义务。如出卖方故意隐瞒该信息，致使受让方造成损失的，应予以赔偿。 何某丰高毕章...
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的控制权，最后为外商诈骗铺平了道路。造成原告损失的真正原因是由于原告自身的贸易过错。被告OOCL辩称：原告与OOCL之间没有任何法律关系，原告只能向签发 了原告对该批货物的财产所有权的行使。据此，法院判决为：一、被告上海捷达国际运输有限公司赔偿原告南京纺织品进出口股份有限公司货物损失111万美元，赔偿 ...
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的控制权，最后为外商诈骗铺平了道路。造成原告损失的真正原因是由于原告自身的贸易过错。被告OOCL辩称：原告与OOCL之间没有任何法律关系，原告只能向签发 了原告对该批货物的财产所有权的行使。据此，法院判决为：一、被告上海捷达国际运输有限公司赔偿原告南京纺织品进出口股份有限公司货物损失111万美元，赔偿 ...
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。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的， ，应当支付迟延履行金。人民法院作出腾房判决后，腾房义务人未在判决指定期间履行腾房义务造成权利人损失，应当通过执行程序解决。就赵某霞向周某文主张的生效判决 ...
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