中介公司催问，中介公司于2004年3月中旬才告诉王小姐他们，由于出卖房产人的违约，不能再签订房地产合同。 ?王小姐在失望之余，只得向中介机构索要交付 维护原判，?上诉费1820元由上诉人中介公司承担。【评析】这是一起因中介公司擅自抬高售价而引起的居间合同纠纷案。本案涉及到两个问题，一是中介公司是否构成 ...
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妻子同意，擅自将夫妻共有房产出售，显属无权处分行为，但买方属于善意购买且支付了合理价格，因此，法院判决案涉合同有效，丈夫独自向买方承担不能过户的违约 夫妻共有房产时，签订房屋买卖合同应要求卖方夫妻双方共同到场签名并出示结婚证；其中一方若因故无法到场的，也应出具合法有效的书面授权手续，以有效规避由此引发 ...
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权利证明，本案中，二原告虽对一号房屋有出资，但二被告亦有出资，二原告不能证明双方之间存在借名登记的约定，一号房屋系二被告在婚姻关系存续期间购买，登记 系二原告购买的定向安置房，二被告及第三人对此亦表示认可，二被告签署的离婚协议书擅自处分三号房屋，损害了二原告的合法权益，应属无效。 二被告在离婚时约定一 ...
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房屋买卖合同无效应返还法院经审理认为，张三出卖夫妻共同财产并未经其妻李四同意，且张3系张三子女，对此事知情，不能认定为善意相对人，即便张3支付了合理 或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当 ...
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婚姻自由的基本原则，婚姻双方依法均有权提出离婚请求，任何一方均不能通过对财产进行不合理约定限制另一方提出离婚请求。对此，法院判决：夫妻的这种财产约定无效 的婚前房屋所得，则法官可以认定该存款系个人财产；相反，如果不能充分举证银行存款的来源系出卖个人财产所得，则认定为夫妻双方的共同财产。 因此，消灭对方 ...
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婚姻自由的基本原则，婚姻双方依法均有权提出离婚请求，任何一方均不能通过对财产进行不合理约定限制另一方提出离婚请求。对此，法院判决：夫妻的这种财产约定无效。 的婚前房屋所得，则法官可以认定该存款系个人财产；相反，如果不能充分举证银行存款的来源系出卖个人财产所得，则认定为夫妻双方的共同财产。因此，消灭对方 ...
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利益，因此双方所签协议依法成立，对双方当事人具有法律约束力，任何一方未取得对方同意，都不能擅自解除该协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条 ，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”原告于存库出卖的房屋，是依法经批准开发的商品房，国家允许在办理了土地使用权出让手续后转让 ...
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房屋，上述款项改由乙方支配。 四、房屋出售过程中须维持现状，甲乙丙三方任何一方不得擅自处分屋内财产。待房屋出售完毕，剩余财产协商决定。五、房屋出售过程中任何一方 范某提出要见房主和索要联系方式，范某回复按照公司规定不能告知，但钱确实没有转给房主，具体情况不太确定。 2020年12月13日，张某文向赵某 ...
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房屋，上述款项改由乙方支配。 四、房屋出售过程中须维持现状，甲乙丙三方任何一方不得擅自处分屋内财产。待房屋出售完毕，剩余财产协商决定。五、房屋出售过程中任何一方 范某提出要见房主和索要联系方式，范某回复按照公司规定不能告知，但钱确实没有转给房主，具体情况不太确定。 2020年12月13日，张某文向赵某 ...
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共同财产，应当予以分割。 关于B提出“A在复婚后曾购买过一辆奥迪车，但之后擅自转移给了江苏E系统工程有限公司，该43万元应当作为夫妻共同财产予以分割。 依照《婚姻法 财产分割后的执行。二、转移夫妻共同财产的举证责任1、一方有隐藏、转移共同财产嫌疑，且不能证明该款项合理用途的，应当推定其仍持有该款并予以 ...
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