上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案关键词：民事、居间合同、二手房买卖、违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众 ...
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《商品房买卖协议》，最终由第三人出面代表房屋所有者即卖房人和买房人网签《上海市房地产买卖合同》，并履行过户等手续。同时，在房屋未出售前，被告和第 ，后因未缴纳诉讼费而裁定撤诉。2017年4月11日原告支付第三人设立的上海亭禧房地产经纪事务所房款480,000元，原告并出具400,000元欠条给了第三人 ...
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民事/ 居间合同/ 二手房买卖/ 违约 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众 ...
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如下： 一、准确把握案例的指导精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因跳单引发的 蒋志东、王卫明的该项抗辩理由不予采纳。 指导案例10号 李建军诉上海佳动力环保科技有限公司公司决议撤销纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2012年9月 ...
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间，在上海某知名房地产经纪公司的居间下，就购买位于上海市浦东新区某小区的的房屋，与作为共有人的葛某甲、葛某乙共同签署了上海市房地产买卖合同。合同中 葛某丙担任葛某甲的法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲病史资料、肖XX ...
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同时办理过债权公证，与一般二手房交易流程完全不符，上海市松江区人民法院最终认定本案原、被告双方不存在真实的房屋买卖合同关系，应按照民间借贷法律关系 及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释之规定,裁定如下:驳回原告上海XX金融信息服务有限公司的起诉。如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十 ...
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具体适用时，需结合案件情形，合理平衡合同双方当事人利益关系而定。二手房屋买卖合同属大额交易，关系普通百姓切身利益。在二手房交易中，相比交易秩序，应当优先 产生不安应属合理。麦田公司拒绝盖章的2013年10月27日补充协议、因上海电子有限公司原因未能签署的抵押协议内容、双方短信交流内容亦足以印证杨晓丽 ...
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张异律师 全文如下： 根据笔者操办的多个二手房买卖案件来看，15年中下旬签订的房屋买卖合同，至16年3月左右，上海房价基本涨了近40%左右。其中一套 》一书中曾言法律必须被信仰，否则便形同虚设。 因而，不信仰法律，无视合同约束力的人们，也终会因此付出代价。 作者 / 张异 上海华勤基信律师事务所 来源 ...
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上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案法（2011）354号（最高人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖 危险性，属于刑法第一百二十五条第二款规定的“毒害性”物质。2.“非法买卖”毒害性物质，是指违反法律和国家主管部门规定，未经有关主管部门批准许可 ...
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导读：2016年各地房价纷纷暴涨，直接导致二手房买卖的违约数量暴增，很多卖方宁愿承担巨额的违约金，或冒着合同继续履行的并承担违约责任的风险，亦 (签约乙方)通过上海中原物业顾问有限公司居间，与三名被告胡某、俞某某、俞某(签约甲方)签署了《房地产买卖居间协议》(以下简称居间协议)和《房屋买卖合同》(以下 ...
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