化损失5000元，虽然开发公司愿承担的给付数额高于其应承担的违约金数额，但由于这属于开发公司自主处分自己权利的行为，是其自愿的行为，故二审法院予以采纳。 后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十 ...
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化损失5000元，虽然开发公司愿承担的给付数额高于其应承担的违约金数额，但由于这属于开发公司自主处分自己权利的行为，是其自愿的行为，故二审法院予以采纳。 后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十 ...
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、所有权人的变更等因素而发生变化。从吴某签订的拆迁协议的内容来看，取得讼争房屋实际也体现了对安置人口因素的考虑。因此，吴某莲、祁某作为被安置人口应对 20%或者30%的利息。综上，从借款的起因、借款的过程、利息的约定、借据的签订等每一个步骤，均是栗某某与被害人的合意，栗某某主张归还本金及利息的争议是 ...
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公司，工程名称为朱展雄商住楼。尔后，朱展雄与建安公司签订《施工合同补充协议》约定，乙方建安公司设立工人工资支付专用账户，户名为陆海峰，约定工程款中 关系争议的应当先申请劳动争议仲裁的观点错误，对此原一、二审判决已作充分阐释，本院予以认可，不再赘述。需要指出的是，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六 ...
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：“工资总额由下列六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资”。根据该规定，公司向其发放的年终奖属于奖金的 和劳动合同的约定提供必要的劳动条件，保证劳动者享有劳动保护及社会保险、福利等权利和待遇。 劳动合同具有以下特征： 1、主体具有特定性。一方是劳动者，即 ...
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保洁工作，虽然用工双方未签订书面劳动合同，但已进行了口头约定，故结合其他用工事实证据，劳动人事仲裁委员会认定双方之间存在非全日制用工劳动关系。【法条链接】《 离宋女士上班地点距离较近的情况，她发生事故的时间应该属于下班的合理时间。即使宋女士存在早退的情形，其违反的是单位的规章制度，但是基于用人单位单方 ...
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自己的义务，不得擅自解除合同，依法成立的合同受法律保护。”中可以看出，双方的约定属于合法有效的合同关系。 而本案中，原告主张双方在2013年所签订的《 争房屋为由要求确认无效，依据不足。且双方2013年所签订的《北京市存量房屋买卖合同》是对2006年双方口头借名买房协议的确认，因此，不应以2013年的 ...
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确实以房屋所有权证登记为准，一般登记是谁的名字就是谁的。但在本案中，云南某公司和全某、申某签订了协议，约定房屋属于云南某公司、借用全某名字 受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 本文作者(案件承办律师):易德 ...
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不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第62条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（ 自己根本不会违约，会顺利履行合同，为显示自己的大量，所以随便签订高违约金条款，案例一即属于此类情况；还有一些是因一方占据绝对优势地位，另一方无奈签下 ...
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书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另有约定的除外。因可 项“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让的规定(具体规定为：下列房地产，不得转让, （六）未依法登记领取权属证书的；)，在性质上不属于《最高人民法院关于适用 ...
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