赠与方得成立，张A没有办理过户登记，该公证赠与并不成立； （2）公证赠与的不成立并不意味着彻底否认双方之间存在赠与关系。从双方的赠与合同来看，第三款实际是 双方的真实意思表示，履行行为已经构成了对赠与合同第三条内容的变更。即双方之间存在有效成立的赠与合同，该赠与合同的第三款已经被双方行为所变更。 （3 ...
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状况正常。1996年9月巧日，张某将北房和西房赠与其胞弟，并办理了公证，赠与合同中明确赠与原因是因自己身患疾病与其年幼之子无力看管自家房产，但在 弟辩称，张某与被告签订的赠与合同，系当事人的真实意思表示，并没有违背公平原则，因此赠与合同真实有效。且合同经过公证，因此不同意原告的诉讼请求。法院认为，法院 ...
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诉要求确权。 五、审理本案应当注意的几个问题 （一）本案的赠与合同是否是附义务的赠与合同 甲认为本案赠与合同是附义务的赠与合同，因其已履行约定义务，故 救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。本案中，王某与甲的赠与合同已经办理公证，未经甲同意，王某不得单方面 ...
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时，应结合自身情况及相关法律规定起草婚前财产协议，并且，协议内容是否看似“公平”不会对协议是否有效产生实质性的影响。如果许多问题拿不准，建议还是咨询专业的 、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。《合同法》第187条同时规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的， ...
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有，可以买卖吗？需要注意哪些问题？ 您 好！1、拆迁安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关 赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产交易中心办理 过户手续即可。需要的资料有：房产证、身份证、共有人 ...
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：张振民与五被告签订的赠与合同，系当事人的真实意思表示，并没有违背公平原则，因此赠与合同真实有效；且合同经过公证，因此不同意原告的诉讼请求。 「审理结果」 载明因张振民患病与年幼长子张健无力看管房产。张某某等人在办理公证时亦表示虽然办理赠与公证，但实际是代为看管房产。据此，本院认定张振民与张某某等人 ...
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，属于严重违反法定程序，因此而取得的房产证无效。 （三）违反《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的法定程序。《司法部、建设部关于 行为合法性和真实性的有效证明。三、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人"赠与公证书"和本人"接受赠与公证书"，或持双方共同办理的"赠与合同公证书"，以及 ...
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无不妥，举证分配责任得当，被告抗辩称上述协议无效的理由不能成立，本院不予采纳。 《婚内财产公证协议书》是否办理公证或者产权变更登记或者房屋首期款的来源 第二款亦明确规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 故一审适用《中华人民共和国合同法》第186 ...
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综合进行判断，必要时应依职权进行调查。16.继承开始前放弃继承期待权的承诺是否有效?继承纠纷中，当事人以继承人在继承开始前已明确表示放弃继承期待权 。27.受赠人能否要求继承人继续履行被继承人生前签订的赠与合同?继承人是否享有撤销赠与的权利?被继承人生前签订赠与合同约定将财产赠与受赠人，死亡时尚未履行 ...
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的流程(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，并提供有关材料。公证机关根据当事人的申请做出是否接受办理的决定。(2)审查。公证 专门税种。(1)征收范围及纳税人。主要对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换房屋征收契税。(2)税率。1997年4月23日，我国颁布了新的 ...
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