瑕疵“不明知”且已经支付合理对价或没有“恶意串通”等故意的情形都可以构成受让方为“善意”第三人的根据。 在某些非典型的股权流转纠纷中，受让人应当被赋予了 注意到了合理的审查义务，则其可以援引善意取得制度要求保护自身的权益。此时，即便担保方内部决策程序有瑕疵，也不影响债权人实现该担保物权。 笔者认为，“ ...
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财产协议的效力与否与物权的转移在第三人为善意的情况下没有关系，即如果当事人之间的无权处分行为符合动产善意取得制度的构成要件，则该无权处分行为可以产生物权的 处分。 二、协议无效并不当然导致协议约定的标的物的所有权不会转移，若第三人依善意取得制度，可以取得物权。 无处分权人将他人所有的财产转让给第三人， ...
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；对于债务人与受让人之间的有偿处分行为，债权人不仅要证明客观要件债务人以明显不合理的低价转让财产且对债权人造成损害，还要证明主观要件受让人恶意受让财产 受让人能够证明其不知道，否则将推定受让人主观恶意。 二、连环处分事件中善意取得的法律适用 在债务人受益人、债务人受让人交易关系符合撤销权构成要件的情形 ...
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。 结合以上规定，对于抵押权是否无效的认定应当结合抵押合同是否因无权处分无效以及抵押权的取得行为是否无效进行综合分析。本案中，秦某君将涉案房屋进行抵押时，并未经过 无权处分，但无权处分并不必然导致抵押合同无效。现赵某霞主张孙某刚不构成善意取得，其应当就其主张提供相应证据，法院举证责任分担无误，对赵某霞 ...
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合同，双方基于债权债务办理了房产过户转移登记，我二人没有签过任何买卖合同，不存在房屋买卖合同关系，请求法院驳回原告诉讼请求。 李XX在一审法院答辩意见与魏X 仍与李XX签订合同，存在恶意。李XX取得房屋存在重大过失，不符合交易常理，李XX不构成善意取得，同意一审判决，不同意魏X、李XX的上诉请求及理由 ...
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，由此，大多认为双方签订的买卖合同是有效的。 那么，对于尚不构成善意取得的情况，即买受人是善意的，但还未支付完毕价款，标的物所有权还未转移，那么， 第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及 ...
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的争议焦点是：被上诉人卢志成从案外人陈小波处购得涉案车辆，是否构成善意取得。绍兴市中级人民法院二审认为：无处分权人将他人所有的财产转让给受让人，所有权人 与人不具有涉案车辆处分权的情况下进行了交易，显然不属于善意取得。其次。被上诉人卢志成没有充分证据证明其在受让涉案浙DH3951号金杯面包车时，付出了 ...
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有悖于常理。 3、现有证据显示两被告之间存在相互担保贷款及走账等违规行为，根本不能反映双方存在交易关系与债权债务关系。 其一，马某锋2011.12.15笔录第2页 与王某霞分别以被告一和被告二为幌子合谋低价买下的，第二被告不构成善意取得，依法不能取得相关票据权利。 1、马某锋与王某霞分别为被告一和被告 ...
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冒充并持假身份证办理，应对身份证与本人的对应情况鉴定，已超出了被告的审查能力，不应以此认定被告在登记过程中违法。故请求法院维持被告的房屋登记行为，驳回原告的 行为构成了善意取得制度中的“无权处分”。其次，第三人项呈祥作为买受人在主观上是否构成善意？民法上的善意是相对于恶意而言的，是指受让人不知情，即 ...
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过程中使用了虚假材料，导致产权证被法院撤销。因此，陈铮对该房屋不构成善意取得。 来源：人民法院报 李英俊律师补充： 《中华人民共和国合同法》第四十 、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认 ...
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