具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业 刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。 3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。 物业管理服务合同所 ...
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具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业 刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。 3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。 物业管理服务合同所 ...
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具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业公司 刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。物业管理服务合同所 ...
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具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业 刘女士以前期物业服务合同期限届满为由拒绝交纳物业服务费的抗辩没有法律依据。 3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。 物业管理服务合同所 ...
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资金解入财政专户，遂将房地产开发公司告上法院。近日，江苏省通州市人民法院审理认为部分业主不能代表全体业主，裁定驳回起诉。 原告某小区3号楼20名业主诉 根据相关规定，售房单位代为收取的公共设施维修基金属全体业主共同所有。该小区共有业主500余户，并已成立业主委员会，3号楼业主不能代表整个小区全体业主的 ...
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与第三人安洁物业签订了《物业管理服务协议》，并约定“小区成立业主大会后，并由业主大会和物业管理企业签订《物业管理服务合同》，本协议同时终止”。 的业主，根据： 《中华人民共和国物权法》第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养 ...
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了，业主找谁去！真要大修没钱就自生自灭了，太黑心了所以这个小区成立业主委员会是迫在眉睫不管怎样你们签的字违规，我们不认可，要求公示名单等言论，物业公司 具有一定容忍义务。因此，被告吴某不构成对原告名誉权的侵害。同时，法院认为，业主在行使监督权利时应当理性表达质疑、陈述观点。综上，判决驳回原告某物业公司 ...
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履行了5个月，物业公司擅自撤离小区。本案的法律关系比较清晰，开发商——物业公司——业主这三方之间存在2个合同关系：一是由开发商和物业公司签订的《聘用合同》 物业纠纷案件中，多是前期开发商聘用的物业公司提供服务不到位，导致社区业主委员会成立后决议更换物业公司而产生的相关纠纷，或是物业公司在收取物业费后， ...
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云天城物流区的前期物业公司，管理期限自2016年1月18日起至首届业主委员会成立并重新选聘物业服务公司接管为止。原告在管理过程中，被告黄某梦租用靖西 。 2.物业服务合同 《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人员支付物业费。业主按照约定支付物业费，属于履行合同义务。但同时需要注意的 ...
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签订，自己并非合同当事人，故拒绝缴纳上述费用。法院经审理认为，甲物业公司依法成立，具有合法的物业管理资质，其接受开发商的委托依约为小区提供了物业管理 若干问题的解释》第1条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主 ...
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