影响，政府部门未能正常办公，致使涉案房屋的权属登记工作无法进行，即使法院认为被告应适当承担责任，被告认为不应承担自2020年1月23日起至今这段时间内的逾期办证 答辩意见，虽然张某强未提交证明其除了交纳契税外，是否还交纳了其他费用，但此情况并不影响违约责任认定。根据已查明事实，逾期办证原因并非张某强未 ...
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影响，政府部门未能正常办公，致使涉案房屋的权属登记工作无法进行，即使法院认为被告应适当承担责任，被告认为不应承担自2020年1月23日起至今这段时间内的逾期办证 答辩意见，虽然张某强未提交证明其除了交纳契税外，是否还交纳了其他费用，但此情况并不影响违约责任认定。根据已查明事实，逾期办证原因并非张某强未 ...
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引起的居间合同纠纷案。本案涉及到两个问题，一是中介公司是否构成了违约，二是中介公司是否应当承担赔偿责任。首先，中介公司构成了违约。中介公司在从事经营活动 利益，损害公司名誉。本案中，由于地产公司未履行居间人的法定义务，隐瞒了业主陈某转让房产价格的重要事实，未能促成签订涉案房地产合同，导致李先生、王小姐 ...
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，未经质证，上诉人二审所提供的两份补充材料也不属二审新证据。被上诉人并认为，业主大会的召开程序是否合法，不得而知，即使开会程序合法，也不应损害业主的 面的基础颜色，影响了大厦的整体外观，应属不当。对此，被上诉人应依法承担恢复原状的民事责任。上诉人的该部分上诉请求成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华 ...
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小区规划的违约金约４０万元。 本案的争议焦点，房产开发商是否擅自改变小区规划而导致对业主们的违约？ 业主认为，根据开发商提供的售楼宣传资料，小区规划 和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 作为开发商的预售广告宣传，对商品房的买卖合同订立及房屋价格的确定有 ...
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泰安公司应当按照原协议约定全面履行自己的义务并承担违约责任。 （三）关于协调一方人数众多的当事人的争议解决方案，是否具有扩张性，而不需要每个当事人的签字和 ，对同样是车主的覃某某具有法律约束力。比如小区管理公约、业主大会、业主委员会的决定，无须每个业主签字或同意，均应遵守。也有观点认为，犹如普通共同 ...
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泰安公司应当按照原协议约定全面履行自己的义务并承担违约责任。 （三）关于协调一方人数众多的当事人的争议解决方案，是否具有扩张性，而不需要每个当事人的签字和 ，对同样是车主的覃某某具有法律约束力。比如小区管理公约、业主大会、业主委员会的决定，无须每个业主签字或同意，均应遵守。也有观点认为，犹如普通共同 ...
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范围内对实际施工人承担责任。” 在发包人与承包人之间约定仲裁的情形下，实际施工人可否依据前述司法解释，直接向人民法院提起诉讼？人民法院是否对此享有管辖权？ 建筑行业涉及国计民生，实行资质管理，如果转让债权，不利于工程质量维护；b，业主与施工单位的信赖关系，不能转让；c，工程尚未竣工，工程款尚未进行 ...
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技术和管理，共同完成建设工程。3、承包单位进行分包工程，需经过业主的同意；承包单位进行劳务分包不需要业主同意。4、工程分包要对分包工程进行施工中的管理 分包单位原因导致生产安全事故由分包单位承担全部责任，总承包单位不承担责任的条款是没有法律根据的。即使分包单位承担了主要责任，但这也只是双方之间内部追偿 ...
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国际工程技术有限公司承担，本案损失数额认定有误，贵州xx集团第三建筑工程有限责任公司提交的撤场报告及损失报告等文件上虽有盖章，但文件上均注明需业主指挥部审核 于2013年1月31日签订了一份《协议书》，各方确认:关于损失事宜，协议各方还未核实确定。故撤场报告中的损失数额不能作为最终认定损失的依据。依据 ...
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