，无权享有该权利。房屋买卖协议中关于定金的约定属于加重对方责任，排除对方主要权利的情形，该条款无效，中介公司无权获得一半的违约金。第二种观点认为：买卖双方及中介公司 ，两个合同关系。一是余某与项某之间的定金合同关系，一是余某、项某与中介公司之间的居间合同关系。从表面上看，房屋买卖协议对于购房定金的约定 ...
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,房款付清后被告徐宗辉应当立即给原告交付房屋、办理过户手续,否则承担违约责任,但原告多次催告后被告徐宗辉至今未能履行房屋交付义务。原告现 。至此被告徐宗辉扣除中介押金17200元,收到购房款合计842800元(含康明芳收取200000元)。 上述事实有《房屋委托销售合同》、《居间合同》《房地产买卖契约 ...
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《合同法》第49条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。所以，法院一般会 居间合同提出，故法院不予支持。即使事后，原告基于居间合同提出，要求中介公司承担责任，亦很难得到支持。 5、关于陈某平、南某良权益如何维护 在 ...
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，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告梁靓诉称，房地产中介公司提供居间服务，原、被告于2016年8月12日签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪 未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。根据已查明的事实，第三人刘芃在与原告及中介公司签订《合同》及其《补充协议》时，双方对被告 ...
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合同约定，导致丙方不能继续履行义务的，丙方不承担责任，且丙方有权收取本合同约定的居间代理费用，无须退还，如支付费用方为守约方，可向 。 上述合同文件签订当日，被告出具欠条一张，载明欠A公司居间代理费及保障合同服务费人民币共计39015元、1500评估费代收，本人承诺于2013年3月9日之前一次性结清， ...
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某，A某应将自己的户口从房屋中迁出，若任意一方违约则赔偿对方违约金5万元。合同签订后双方办理过户、交房、结清水电煤气等均较为顺利，但因房屋中有案 户口问题上，A某并没有违约行为。二、中介公司应承担过失责任本案的《房屋买卖居间服务合同》是由中介公司制定的格式合同，《合同》第六条第二款系格式条款，根据《 ...
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2、6月29日，出卖方办理央产房上市交易手续取得产权变更登记通知单;8月10日，中介公司办理资格审核及网签;8月24日，出卖方、买受方、中介、银行 重大过错导致合同无法履行的反诉意见，因本案系房屋买卖合同纠纷，第三人履行合同中是否存在过错系居间法律关系，故对此不应采纳。 周某应当向胡某支付违约金。合同 ...
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告诉称原告（反诉被告）莫泰诉称，房屋中介公司提供居间服务原告与被告配偶于2016年8月7日签订房屋买卖合同，约定原告购买位于石景山区890号房屋，并 天内原告应向被告支付首付款，但被告没有按照合同约定时间付款。被告通过书面方式通知被告解除合同并要求其承担违约责任，反诉意见与答辩一致。现提出反诉请求： ...
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日，原告婷婷与B公司签订了《房屋买卖居间合同》，同时原告即付定金1000元。合同约定该商品房总价款、被告的居间中介佣金、代办费等共计600000 被代理人授权的范围，事后，活动内容必须经被代理人确认或同意，被代理人才承担民事责任后果；二是被代理人如果明知代理人以被代理人名义实施民事行为而不提出疑问或不 ...
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日，原告婷婷与B公司签订了《房屋买卖居间合同》，同时原告即付定金1000元。合同约定该商品房总价款、被告的居间中介佣金、代办费等共计600000 被代理人授权的范围，事后，活动内容必须经被代理人确认或同意，被代理人才承担民事责任后果；二是被代理人如果明知代理人以被代理人名义实施民事行为而不提出疑问或不 ...
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