了审理。原告范XXXX、被告到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称:原告为了寻找工作,委托被告提供中介服务,并于2014年6月15日双方签订委托协议书 ,不应承担任何支付费用。2014年6月15日,被告与原告签订了一份《委托协议》,约定由被告为原告寻找证件需求单位,被告支付一定的费用给原告,期限 ...
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和环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生关系;还是与中介机构签订房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。4、查看所租房屋的产权证书、 确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有权签订合同。5、要认真 ...
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出于对中介经理金某的信任,罗先生先后将28万元购房款交给金某“监管”,并委托其向房东转交。岂料金某将钱款私收囊中,罗先生认为金某所在的中介公司应对此 下,罗先生很快与房东沈小姐签下《房地产买卖合同》,并与中介公司签订《房屋买卖居间协议》。 协议签订后,金某告诉罗先生,交易期间房款需以现金形式交给中介 ...
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年9月15日,黄某经某公司的居间与洪喆签订了上述1-2号商铺买卖定金协议,黄某支付洪喆商铺定金及首付款1,200,000元。嗣后,黄某发觉被骗即向 存在漏水、环境噪音等。本案中,案外人洪喆持伪造的商铺销售合同委托某公司销售,某公司作为专业的房地产中介,对该合同的真实性未加必要的、谨慎的审查、核实,而是 ...
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答应销毁三方协议。可时隔一年,买方银行账户突然被法院冻结时才知道,自己已被悄悄的吃了两场官司(中介起诉支付佣金、卖方起诉支付违约金)。买方委托本律师后 方,即第三人)发出解除通知,因此被申请人向申请人发出的解除通知无效,三方协议并没有因此得以解除!三、原审法院认定的违约金过高,没有正确适用法律。首先, ...
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意向金转交原告,原告当天支付被告1万元的佣金。2014年4月,原告通过其他中介公司另行出售房屋,由于被告已经将网签合同锁定,原告无法另行出售系争房屋 返还唐某某定金3万元。以上事实,由原告提供的民事判决书、独家销售委托书、委托购买意向书、计划书、收据以及当事人的庭审陈述等证据予以证明。本院认为,原告经 ...
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被告鑫泰公司的房地产开发企业资质证书、国有土地使用权证、商品房预售许可证,商品房委托策划、销售合同,富同购物广场在建工程抵押申请书等证据在卷证明,予以 商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议,一般以“认购书”、“订购单”、“意向书”等形式表现,且多约定了定金。 ...
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双方支付佣金。日前,市中级人民法院对这起案件作出终审判决:商品房买卖未成立,中介公司不得收取佣金。 潘某和郑某作为商品房买卖方与福州一房产代理公司签订房产 为潘某和郑某买卖房产事宜提供中介及代理服务,房产代理公司提供的服务自接受买卖双方委托时起,到买卖双方达成买卖协议时结束;如果买卖双方达成房产买卖 ...
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被上海世冠房地产经纪事务所(以下简称世冠房产)告上法院,要求法院判令母子俩支付中介服务赔偿金2.14万元。近日,上海市静安区人民法院一审判决由母亲王珍向世冠 的行为是恶意跳单行为,严重违背了诚实信用原则,依据和王珍签署的委托看房协议,两被告应按房屋成交价即107万元的1%的两倍支付违约赔偿金2.14 ...
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儿子对这套房子甚是不满,要求换一套面积在90平米左右的房子,老陈就干脆委托中介将这套房子按原价卖给他人,另买了一套面积较大的房子。 吴某得知 详细释明有关法律法规,明确告知,此案最佳解决办法是依靠调解,各退让一步,达成和解协议。老陈通过法官的劝导,主动找到被告协商,最终双方在法官的主持下达成和解协议, ...
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