许可。 （2）审注册资本：对方是否有缔约能力？对方承担责任的能力如何？ 2、合同签订形式 看合同是否需要以招标、拍卖等特殊的方式缔结，尤其是一些建筑工程 本协议的任何修改和补充均采用书面形式，否则不构成本协议的补充或修改。补充协议与本协议具有同等法律效力。 林律师解析：修改为补充协议与本协议不一致的， ...
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确认。由于该询证函是在借款合同诉讼时效期限内发出的，因此借款合同诉讼时效中断，保证合同诉讼时效亦中断。?鉴于该案担保行为发生在《担保法》颁布之前 （二）《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》（法释[1999]7号）全文河北省高级人民法院：你院〔１９９８ ...
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被继承人的意思表示，股东去世之前与其他股东对公司股权如何继承有约定的，对这种约定，只要没有明显的违法现象存在，就应认可其法律效力；尊重继承人与公司原股东 债务承担法律风险主要体现为三个方面：（1）既有债务承担中的法律风险。受让人需要全面了解既有债务的数额，是否设定了担保，利率以违约责任，债权人有无限制 ...
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关系，是否履行了进场交易，是否实现了等价有偿，是否达到了公开公平公正，直接影响到转让行为的法律效力。因此，强制性规范的效力性，在这一程序环节显得比较突出 强的管理性，但针对其法律责任的规定在《公司法》中阙如。最高人民法院和地方各级法院的司法实践，对于违反上述规定所形成的担保合同，基本上均确认为无效合同 ...
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根本的区别就是是否完全采纳物权优于债权原则。物权优于债权原则，是民法基本原则之一，是指同一标的物上既存在物权，又存在债权，一般物权有优先于债权的效力，即物权 的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。 ...
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资深房地产律师表示，本案也是比较典型的拆迁安置房屋买卖纠纷。就本案而言，争议焦点主要有以下几点： (1)拆迁安置房屋买卖合同是否有效 本案中张某与李某 产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响合同的效力。 (2)因借款 ...
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张掖分行有权处分涉案房产，有权对以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产进行处置。《抵债资产处置合同》具有法律效力。 再审被申请人张掖分行辩称：签订《 合同》是否有效问题。1．关于张掖分行对通过以资抵债方式取得回凤楼是否合法、是否有权处分回凤楼问题。本案事实表明，回凤楼所有权人系案外人供销 ...
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并退还预付货款。 【分歧】 对于本案买卖合同中定金条款是否生效，有两种不同观点： 一、定金条款不生法律效力，应判决驳回原告的诉讼请求。由于定金合同是 求应予以支持。 【分析】笔者同意第一种观点，理由如下： 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，定金数额不得超过主合同标的额 ...
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律师杨东表示，本案也是比较典型的拆迁安置房屋买卖纠纷。就本案而言，争议焦点主要有以下几点： 一、拆迁安置房屋买卖合同是否有效？ 本案中张某与李某、 房地产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规的强制性规定。另外，即使未办理登记手续，但这不影响合同的效力。 二、因借款被 ...
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解除的理由？根据我国合同法第94条，主要应审查这种政策变化是否属于法律规定的不可抗力事由和情势变更事由。不可抗力是指当事人不能预见、不能克服、不能避免 价款或者追究违约责任？可以。但是合同中应当对违约责任有明确规定，否则比较难以界定，或者直接规定一些预留款作为户口迁出的担保。卖方有义务迁出在该房屋内的 ...
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