。其次，即使采用了欺骗手段，安置对象与安置方签订的拆迁安置合同、经济适用房买卖合同也不是非法的、绝对无效的。安置方在发现安置对象采用欺骗手段获取 ，一律认定为具有非法占有目的。结合相关条款的上下文可以看出，司法解释的本意是指：行为人采用虚构主体或冒用他人名义签订合同、提供虚假担保、携款逃匿等手段逃避 ...
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起，诉讼时效期间重新计算。问题二：商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？[最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》，人民法院出版社，最高人民法院 风险由出卖人承担。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用， ...
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案情简介】 本案原告抚顺公司与本案被告四川公司之间存在滤袋买卖合同关系，由于双方对合同中约定的产品名称的理解不一致，以致原告方提供的货物不符合被告方的理解 1、被告从未声称袋除会具有法律意义上的解释权，事实上除了全国人大及人大常委的立法解释、和最高法最高检的司法解释外，其它任何单位和个人均不具有法律 ...
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约定内容但空白，第二种与《最高人民法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖案件司法解释》）规定的处置原则基本相同，但 。笔者认为应当采纳不利于格式条款提供者的理解，应当理解为约定不明，依法适用《商品房买卖纠纷案件司法解释》第十四条规定的处置原则。 （作者单位：海南省 ...
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一些问题争议很大，同案不同判的现象并不鲜见，亟须出台司法解释以统一法律适用，保护当事人的合法权益。 最高人民法院高度重视该部司法解释的起草工作，从2008年1月 应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 ...
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理论基础及现行法上的依据 根据最高院司法解释中《理解与适用》（P58）将认购书定性为房屋买卖合同的预约合同，是一个独立的合同。诚实信用原则与 。 3、强制预约义务人订立本约之可操作性问题 反对违反预约应承担继续履行违约责任者提出的另一主要理由是，“法院无法代替当事人订立本约”，“实际履行不现实”〔9〕 ...
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。另外，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但 提起的诉讼，人民法院应当不予受理。这种理解正确吗？答：这种理解是不正确的。《农村土地承包司法解释》第一条第三款规定，是针对土地补偿费发放到农村 ...
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医疗损害责任纠纷案件要严格依照侵权责任法及最高人民法院关于医疗损害责任纠纷案件司法解释的规定进行审理。考虑到医学界对新型冠状病毒肺炎暂无有效治疗方案，对 。并按照《中华人民共和国合同法》有关规定合理确定双方应承担的民事责任． 10.相关消费服务、买卖合同已经签订并可以履行，但服务、商品提供方主张因疫情 ...
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解除合同，则违背了《合同法》保障交易安全的基本原则，系对《物权法》的错误理解与适用。 【案例索引】最高人民法院（2013）民提字第90号民事判决书（ 一体适用。我国亦应如此，有关合同解除权行使期间的规定，也应适用于所有类型的合同，故可通过类推适用上述司法解释的规定。 【案例索引】最高人民法院（2012 ...
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规定虽然使用了提起代位权诉讼，应当符合下列条件的表述，但是该条文主要是对合同法的理解与适用作出的解释，偏重于实体裁判标准。从最大限度地保护当事人 人民共和国民事诉讼法》及其司法解释的相关规定，就二审审理之范围先行厘清。对于《公司股权转让合同书》的效力问题，认为无论是否构成刑事犯罪，该合同效力不必然归于 ...
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