买卖房产公证后未办理过户手续 -案例分析搜索

限购政策影响下房屋买卖合同解除，责任如何承担？

解除与原告的涉案房产买卖合同，但被告不承担违约责任。 2、根据合同约定，双方应于10日内办理房产过户手续，也就是在12月20日前办理过户手续，但是，涉案公证，双方包括中介又对合同的履行问题进行了协商，协商结果是被告办理公证，公证后双方再办理过户，原告在起诉状中陈述，要求与被告及时处理此事，就是指的这 ...

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子女出资登记在父母名下房屋过世后其他子女不配合过户怎么办

购买，与张父之间已经形成借名买房的合同关系，现在张父去世，张某华不配合办理过户手续，故诉至法院。被告辩称张某华辩称，不同意张某海的诉讼请求，请求法院驳回。年4月2日张母所立公证遗嘱，内容中第二条：坐落于北京市海淀区一号房屋是我和我老伴张父的夫妻共同财产。在我去世后，上述房产中属于我的份额（含本人 ...

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子女出资登记在父母名下房屋过世后其他子女不配合过户怎么办

购买，与张父之间已经形成借名买房的合同关系，现在张父去世，张某华不配合办理过户手续，故诉至法院。被告辩称张某华辩称，不同意张某海的诉讼请求，请求法院驳回。年4月2日张母所立公证遗嘱，内容中第二条：坐落于北京市海淀区一号房屋是我和我老伴张父的夫妻共同财产。在我去世后，上述房产中属于我的份额（含本人 ...

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2018申请执行人执行异议之诉，一审禹会区法院胜诉，二审蚌埠中院胜诉维持原判。

因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，在龙子湖区人民法院对涉案房屋查封前，赵*伟已与施*华签订了《房屋买卖合同》，并办理了公证。另据安徽省蚌埠市事实，故应当认定赵*伟已经付清全部房款并在查封之前合法占有了房屋。而房屋未办理过户手续，是由于房屋被人民法院查封，并非赵*伟自身原因。综合以上事实，依照《 ...

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卖方拒不履行合同，需要承担什么违约责任？

房款288000元付给马某(含定金)，待本合同所签房屋能上市交易后，由房地产经纪公司公司办理过户手续将余款1万元付给马某，马某在此期间须积极配合房地产，载明委托事项为房屋出售及办理过户手续。2004年6月10日，北京市第二公证处出具公证书，对上述《买卖合同》及《委托书》进行了公证。原审庭审中，李某 ...

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担保人代为清偿债务后，担保人与债务人之间的房屋买卖纠纷案件

天内蔡某如未及时还款，王某征有权将房屋以市场价拍卖;蔡某有义务提供所有的过户手续。该日，蔡某与王某征在北京市朝阳区房屋管理局办理上述房屋抵押权设立国有土地证的解除抵押转移事宜，并领取解压后的国有土地使用证;2、解押后代为办理此房的买卖交易手续、该房产土地使用权的转让手续、到房地产交易管理部门办理此房 ...

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车军与张焕明、张小燕房屋买卖合同纠纷

张焕明与张小燕的夫妻共同财产。因被告是海员，长期在外地，现夫妻双方因为买卖房产问题争执不下，已于2015年6月18日协议离婚，双方离婚协议书中把涉案房产，于2015年6月18日离婚，双方在离婚协议中约定涉案房产归张小燕所有，双方于离婚后一年内办理过户手续，过户费用由张小燕负担，房屋按揭款由张焕明负担 ...

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子女借父母名义买房父母去世后继承案例

称赵某鸿向本院提出诉讼请求：请求判令七被告协助我办理北京市海淀区大一号房产（以下简称一号）的产权过户手续。事实及理由：北京市海淀区大一号房屋所有权人孙某凌目前在赵某鸿处。赵某鸿曾以赠与合同纠纷为由起诉，要求各被告配合办理过户手续，后其撤诉。经询问，现今房屋目前赵某鸿实际居住使用。对有争议的证据 ...

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子女借父母名义买房父母去世后继承纠纷

称赵某鸿向本院提出诉讼请求：请求判令七被告协助我办理北京市海淀区大一号房产（以下简称一号）的产权过户手续。事实及理由：北京市海淀区大一号房屋所有权人孙某凌目前在赵某鸿处。赵某鸿曾以赠与合同纠纷为由起诉，要求各被告配合办理过户手续，后其撤诉。经询问，现今房屋目前赵某鸿实际居住使用。对有争议的证据 ...

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签订合同后发现未有购房资格，能否解除合同？

李某二于2001年1月21日签订的房产买卖协议有效；判令被告立即将坐落于某某市某某区的房屋所有权证和土地使用权证过户到原告名下；被告辩称被告黄某五辩称无法亲自办理上述房屋的转让事宜，特委托黄某甲办理相关事宜；现需对委托书进行公证，因其他原因，未办理委托书公证。三．法院判决一、原告李某一、第三 ...

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