为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。 本文为借名买房纠纷律师靳双权原创，转载请注明。 案情介绍： 北京某某科技公司受北京市 的商品房买卖合同。由于双方未订立房屋买卖合同，开发商主张购房人张某违约，不予退还定金，张某和开发商理论多次，无果之下将开发商起诉至北京市朝阳区人民法院要求 ...
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若买方未按约定签订《商品房买卖合同》逾期达15天，卖方有权解除定购协议，不退还定金。 6月29日，何秀芳到融侨公司商谈签订《商品房买卖合同》事宜，后 双方签订的《“融侨锦江”定购协议书》也同样具有法律效力，按照协议不签订合同应该不退定金。但是双方因为交房日期未能约定，导致合同谈不拢，系不可归责于双方的 ...
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判决。根据判决，双方房屋买卖合同解除，房主祁女士不但要双倍返还刘女士购房定金共计80万元，还要赔偿她高达50余万元的房屋差价损失。 解读1 高额差价的 严重违反合同约定。法院判决解除合同，崔先生补偿房屋差价款47.6万余元，同时退还陈女士订金1.4万余元。 崔先生提出上诉，目前该案正在二审阶段。 解读 ...
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现在很多人在买房的时候，一般情况都需要交购房定金也是双方之间的一种保障，大多数人在交购房定金的时候都是没有看过房子，不知道房子的好坏，在非常 定金是不退还的。 小张也是非常的无奈，明明合同都没有签交了这样的购房定金却不能够退还，实在是非常的憋屈，实际上在现实生活之中，像小张这样交了购房定金之后，对方 ...
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将予以撤销。)一、原告诉称原告史可、付凯称：二原告系男女朋友，双方合资买房供结婚使用。2016年7月12日，二原告通过中介与被告签订了《北京市存量房屋买卖合同 相关责任。其主张的违约金、房屋升值损失、居间服务费等均很难得到支持。在庭审中，对已收取的定金2万元，曹栋当庭同意退还给付凯，法院一般不予阻拦。...
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条违约责任：若出卖方违反上述约定事项，无条件双倍返还定金给买房。若买房违反上述约定事项，无权要求退还定金。另外，根据《合同法》第94条第3项：有下列 条第一款：“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”陕西古渡律师事务所 ...
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月29日，祝某执笔书写了“房地产转让中介合同”， 合同中约定房价为人民币26万元，定金6万元，关某以自己名义、杜某作为A屋置业公司的代表与李某签订了 起5日内一次性退还李某人民币500元整，赔偿李某经济损失人民币5万元整。律师点评：本案争议的焦点问题是：房地产中介服务机构对未尽审查义务造成的买房人经济 ...
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向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续并交付房屋。签订当日，原告支付被告定金6万元；2013年1月23日、3月25日分别向被告支付首付款，共计95 以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金；丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约， ...
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相应购房款，视为买房人违约并自动放弃该物业的定购权，卖方无需另行通知原告即有权终止本定购协议，将该定购物业重新出售，买方所交定金不予退还等等。协议 》。原告遂向法院起诉，请求解除双方之间的商品房定购协议；并主张被告返还购房定金20000元。某公司应诉后辩称，周某没有按时与某公司签订商品房买卖合同构成 ...
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万元定金，约定于1月26日购买正在出售的房屋一套。1月24日，准备好付款买房的乔先生被告知房屋所有人取消了交易。乔先生因与中介公司未对定金返还一事 只是房产中介，房屋所有人并未授权由其出售房屋。与原告签订的定金合同仅是一个收条，交易取消后，被告曾退还原告1万元但遭拒。因此，请求驳回原告诉请。【律师分析 ...
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