情况，最好将房屋所有权证书提存;第三，大宗交易最好不要一次性付清;第四，及时做好网签。3.二手房买卖中承租人纠纷很多买卖合同签订完之后，往往由于承租人主张 一条，因此，需要购房人补充进去或者签订补充协议进行约定，在合同中一定要约定户口迁出的相关问题，以及承担违约责任情况。合同中有约定才有处罚性和执行力 ...
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根据相关法律及政策规定，被上诉人的宅基地使用证应由有关机关收回，被上诉人已经不属于农业户口类型、亦不属于本村集体成员，已经不能享有农村宅基地的相关权利，被上诉人关于本案 退房屋的问题。答辩人与张庆X于2009年1月9日签订了书面的二手房买卖合同，并向张庆X支付了88万元的购房款，同时取得了北京市昌平区 ...
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的金额，双方已经在买卖合同中进行了明确的约定，所以梁启朝要求沈佳伟支付逾期未迁户口的违约金的诉讼请求理应得到法院的支持。 资深房地产律师靳双权提醒各位购买二手房的当事人，二手房的交付中关于户口迁移的问题，在日常交易中常常引发纠纷，如果所购买的住房中卖方的户口无法迁移的，买方也 ...
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即使房子所属区域在学区范围内，如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子入名校就读。由于在二手房买卖当中，产权过户与户口迁移并不同时进行，一般先办理产权过户， 入学的局面； 2.其次由于购买学区房存在着特殊的交易目的，因此在合同中应尽量详细写明学区房附属的教育利益，以免将来出现纠纷； 3.购房者还需仔细留意的 ...
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房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领 2、被告辩称 张某、王某辩称：在与原告完成房屋买卖交易进行物业交割时，原告带着张某的父亲去派出所查户口迁出情况，查到二被告与亲属的户口没有 ...
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年1月5日）；2、请求判令王某某于判决生效后30日内将原二手房上王某某及家人的户口迁出；若逾期未迁则须于截止日期开始继续按原合同规定按日计算向 弘扬诚实守信的原则，不利于市场交易秩序的稳定。从本案的审理过程看，无论一审、还是二审，陈某某均有足够的和解诚意，其本意为尽快解决纠纷，而非获取违约金，而王某某 ...
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最好将房屋所有权证书提存；第三，房子交易的款项不要一次性付清；最后，网签要及时。 3二手房买卖中承租人纠纷 合同签订完之后，很可能会出现承租人主张 ，一定要在购房合同中对这些问题进行约定。 10房产买卖中户口迁出纠纷 购房者买房之后却发现原房主的户口还没有迁出，购房者要求售房者尽快迁出，但是原房主却 ...
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[摘要]在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水、电、煤气及其附属设施和房屋装修等方面。如果在买卖双方的《房地产买卖合同》中，对上述情形 管理费。同时下家办理物业进户手续。 8.迁移户口 在交房时上家的户口没有及时迁出是发生纠纷最多的因素之一。因此下家在交房当日前一天可以到房屋所在地的警署查阅上家的 ...
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元并赔偿损失893382元（3923382元-3030000元）。 【风险提示】 房价上涨带来了二手房交易纠纷的大幅增加，出卖人因房价上涨而违约的行为，影响了正常的 不利于社会诚信的建设。在二手房交易中，合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题，预防纠纷的发生。 如有问题请 ...
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元并赔偿损失893382元（3923382元-3030000元）。律师提醒：房价上涨带来了二手房交易纠纷的大幅增加，出卖人因房价上涨而违约的行为，影响了正常的市场经济 健康发展，也不利于社会诚信的建设。在二手房交易中，合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题，预防纠纷的发...
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