甲与熊某系叔侄关系，前述人员均系贵州省赤水市某村村民。1984年，农村土地第一轮承包时，陈某一家向村集体承包3份责任地。1998年，农村土地第二轮 “卖给”熊某，今后属于熊某享有，自己从此不再享有该权利。换成《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条中规定的法律术语来讲，双方关于“买卖”涉案土地的约定 ...
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958号民事判决；二、峨眉山市峨山镇万X村三组在本判决生效后十日内支付X莉红土地补偿费39276元。 律师提示： 《中华人民共和国农村土地承包法》第十 政策，购买小城镇户口的“农转非”人员，可以保留农村承包土地，并不必然失去农村承包土地。第二轮土地承包是第一轮土地承包的延续，国家政策是：“增人不增地， ...
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许枚承包经营使用。1998年2月，当地开展第二轮土地承包，许枚继续获得大路边1.2亩的承包经营使用权，期限为30年，从1998年12月31日至2028年 经营并获得收益的权利。土地承包经营权具有如下特征：一是主体可以为本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的单位和个人；二是该权是根据发包人和 ...
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应当裁定驳回起诉的情况。 望江辩称，1、首先我对集体承包土地的微调进行一次说明，第一轮土地生产路就是一条羊肠小路，到现在已经不能满足农业现代化 。致有本案之诉。 一审法院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包 ...
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建设用地使用权（含地表、地上及地下）、农用地使用权（不含土地承包经营权）和宅基地使用权。 第四条 土地房屋权利的设立、转让、变更、限制、更正和消灭， 中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相关的证明材料。 第六十二条申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交主债权合同、抵押合同、预购商品房房地产登记 ...
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建设用地使用权（含地表、地上及地下）、农用地使用权（不含土地承包经营权）和宅基地使用权。 第四条 土地房屋权利的设立、转让、变更、限制、更正和消灭， 中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相关的证明材料。 第六十二条申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交主债权合同、抵押合同、预购商品房房地产登记 ...
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赵某结婚，并把户口迁入夫家。2000年小屯进行第二轮土地承包调整，王某与丈夫赵某均分得土地。2003年8月12日，两人离婚。征地补偿款后 的补偿金。土地此时完全失去了其对农民应该具有的基本保障功能。二、村规民约的效力问题《村民组织法》赋予了农民集体对农村事务、村民管理依法享有一定的自治权。《解释》第二 ...
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人种这块地，相关的费用则由种菜的人承担。该轮合同到期后，该村村委会没有同村民重新签订土地承包合同，该村也未进行土地调整，各家庭仍然种着原来的土地。2008年 的1.5亩以机动地的名义发包给了张某。李某因此将村委会告上法庭。二、法院判决在法院审理过程中，该村村委会主张李某在1996年已经自愿退回了该1. ...
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村民黄某结婚，并把户口迁入男方家。2010年该村进行第二轮土地承包调整，张某某与丈夫黄某均分得土地。2012年5月12日，因感情破裂两人离婚。后 偏颇。本案二审法院在审理中较好地解决了这个问题，完全符合有关立法精神。 二、村规民约的效力问题 《村民组织法》赋予了农民集体对农村事务、村民管理依法享有一定 ...
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年土地承包经营权流转的一个最重要的原因。 2、农村二、三产业的发展和劳动力的转移。土地二轮承包时"增人不增地，减人不减地"的原则，使得农村原本 不愿经营承包地的农户，经自行协商临时把承包地交由别人(大多是亲友)代耕代种，原承包合同关系不变，时间、条件一般由双方口头约定。 转包、转让,以此种方式流转土地 ...
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