，提起诉讼。 被告辩称被告王五辩称：原告所述与事实不符，被告是想办理过户，但是原告一直拖延；原告存在明显违约，如果房屋在银行属于抵押状态，无法转移登记 流程出台相关政策，要求买卖双方房款交接必须通过指定的行政管理部门开设的监管账户划转交易资金，而双方约定与政策有冲突的，则双方应按照相关政策办理。第十四 ...
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了《协议》，其中第二条约定甲乙双方同意以银行贷款方式支付房价，由房地产交易资金监管中心对房价款实施监管；房价款1260000元。乙方首付款260000元，申请银行贷款 并给付按照总房款日千分之一的标准计算至实际办理过户之日止的违约金一节，因双方在《房产交易合同》中对违约责任有明确约定，被告在2016年 ...
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条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧 的代理经办人刘某领取涉事房屋所有权证并由刘某代理甲方办理与乙方的房屋过户登记手续(如因特殊原因导致取证延迟，在房屋所有权证实际取得后十日内由甲方委托 ...
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，委托事项为全权委托杨某办理611号房屋的买卖手续及到房地产交易管理部门办理此房产产权转移、过户的一切有关事宜、代为办理与出售此房产相关的税务手续、代收 萧、乙方侯关平经协商一致，就乙方购买甲方房产一事达成如下协议：该房屋交易价格为100万元;付款方式为2009年1月7日前，乙方向甲方支付该房屋首期 ...
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，委托事项为全权委托杨海峰办理611号房屋的买卖手续及到房地产交易管理部门办理此房产产权转移、过户的一切有关事宜、代为办理与出售此房产相关的税务手续、代收 。结合上述，本案中，赵炎提交的证据不足以证明杨海燕具有同其直接进行房屋交易的真实意思表示;杨海峰作为杨海燕之代理人，在从事代理行为过程中实际上接受 ...
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税费作为价款的一部分确定房屋总价，据此，原告主张原、被告应各自承担系争房屋交易过户过程中产生的税费，该主张与事实不符，本院难以支持。因原告坚持按照 办理，导致该后果出现的责任不在于被告，原告主张被告支付延期办理系争房屋产权过户手续的违约金，欠缺事实与法律依据，本院不予支持。被告表示愿意配合原告办理系争 ...
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做法(一)政府的房屋管理部门。以北京为例，在2003年以前，办理房屋买卖交易过户时，卖方(房产证上的产权人)除了提供房产相关的证件材料及身份证件、户口簿 登记的所有权人提出异议的，如果买方属善意(即“不知情”)，买卖双方已办理过户登记，买方已取得房屋所有权证，则保护买方所有权，反之则确认合同无效，终止 ...
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取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。 房产过户费用二：卖房人应缴纳税费：1，交易费：3元/平方米2， 营业税：差价5.5%（房产证未 的（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。4， 房产交易费：房屋建筑面积6元每平方米5， 印花税：评估价0.1%6， 土地证工本费：105 ...
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合法权益得不到保障。购房者如何才能安全顺利地买到二手房呢?结合有关二手房交易纠纷，专业人士提醒消费者如何规避五大误区及风险。 推荐阅读： 二手房纠纷如何处理 二手房定金合同纠纷 如何维权 2011二手房交易经典纠纷 误区一缴完契税更名过户没有问题 案例：刘先生通过中介公司选中一套二手房，缴 ...
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取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。 房产过户费用二：卖房人应缴纳税费：1，交易费：3元/平方米2， 营业税：差价5.5%（房产证未 的（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。4， 房产交易费：房屋建筑面积6元每平方米5， 印花税：评估价0.1%6， 土地证工本费：105 ...
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