金善朝请求确认“总房款”及“延期交房违约金”超出的部分。评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张,本案讼争房未办理房产过户手续,根据最高人民法院 向卖方提出异议,产生纠纷。四、买方虽为房屋面积提出异议,但其在取得产权证后即开始实际管理使用该讼争房屋至今。可见,买方与卖方争议的是房屋面积 ...
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驳回金某某请求确认“总房款”及“延期交房违约金”超出的部分。 评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。 一种观点主张,本案讼争房未办理房产过户手续,根据最高 卖方提出异议,产生纠纷。 四、买方虽为房屋面积提出异议,但其在取得产权证后即开始实际管理使用该讼争房屋至今。可见,买方与卖方争议的是房屋面积 ...
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驳回金某某请求确认“总房款”及“延期交房违约金”超出的部分。 评析 本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张,本案讼争房未办理房产过户手续,根据最高 卖方提出异议,产生纠纷。 四、买方虽为房屋面积提出异议,但其在取得产权证后即开始实际管理使用该讼争房屋至今。可见,买方与卖方争议的是房屋面积 ...
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金善朝请求确认“总房款”及“延期交房违约金”超出的部分。评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张,本案讼争房未办理房产过户手续,根据最高人民法院 向卖方提出异议,产生纠纷。四、买方虽为房屋面积提出异议,但其在取得产权证后即开始实际管理使用该讼争房屋至今。可见,买方与卖方争议的是房屋面积 ...
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合同》及补充协议、销售不动产统一发票、专用收款收据、《大连红星国际广场房屋产权证办理公告》、《大连红星美凯龙华南店10KV中心变进线工程施工说明 七条?第一百二十一条?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条?《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第 ...
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,证明李德强是绿茵花园122幢别墅业主之一,其所购买的房屋已经办理了房地产权证(产权证号:粤房地证字第C1118609号)。2、佛山市顺德区商品房权属 利益的行为,应予以严厉谴责。对于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件的问题,因顺成房产公司依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售 ...
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的义务是一致的。 最高人民法院制订商品房纠纷的司法解释时,将迟延办证作为一个重点问题,规定了开发商的严格责任,与此类纠纷较多不无关系。但办不下来房产证, 该房屋的抵押权,开发商的担保责任才能解除。所以,以为开发商根本不想协助买受人办理产权证,是严重的误解。 认为办证属于开发商义务,买受人拿不到产权证 ...
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的义务是一致的。 最高人民法院制订商品房纠纷的司法解释时,将迟延办证作为一个重点问题,规定了开发商的严格责任,与此类纠纷较多不无关系。但办不下来房产证, 该房屋的抵押权,开发商的担保责任才能解除。所以,以为开发商根本不想协助买受人办理产权证,是严重的误解。 认为办证属于开发商义务,买受人拿不到产权证 ...
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一份。委托人签字为高某,该委托书原件交与我爱我家公司,现丢失。二、鉴定问题:2015年5月11日,高某申请鉴定高某于2012年7月1日至2013年4 综合考虑高某1签订合同时持有高某的身份证原件、房屋产权证原件,且高某1代为收款后,高某和丁某按合同约定办理央产房上市、缴纳税费及撤销网签等履行合同的手续 ...
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鸿星尔克专卖店的商服门市所有权证建筑面积为268.11平方米,实际面积312.11平方米,产权证号为北房权证兆麟区字第、0140号房屋。其中一层建筑面积为 委托诉讼代理人称,商服未全部竣工,为解决住户急需,住宅全部交付,但还没有办理工程竣工验收备案。另查,根据(2012)黑中民初字第10号民事判决书中 ...
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