住宅小区物业管理费 -案例分析搜索

业主电动车被盗保安公司应否担责

夫妻关系)被告新沂市保安服务公司二原告系新沂市圣丰小区业主。2003年12月6日向被告所属的物业管理处交纳了物业管理费350元（/年），并与之签订了“圣丰式收费方式，业主一次性交纳350元/年。先去除法定税率和８％以内的普通住宅合理利润，然后再细化到剩余九项成本支出里去，“区域秩序维护费”占用不足３ ...

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业主电动车被盗保安公司应否担责

关系）被告新沂市保安服务公司二原告系新沂市圣丰小区业主。2003年12月6日向被告所属的物业管理处交纳了物业管理费350元（/年），并与之签订了“圣丰式收费方式，业主一次性交纳350元/年。先去除法定税率和８％以内的普通住宅合理利润，然后再细化到剩余九项成本支出里去，“区域秩序维护费”占用不足３ ...

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业主电动车被盗保安公司应否担责

关系）被告新沂市保安服务公司二原告系新沂市圣丰小区业主。2003年12月6日向被告所属的物业管理处交纳了物业管理费350元（/年），并与之签订了“圣丰式收费方式，业主一次性交纳350元/年。先去除法定税率和８％以内的普通住宅合理利润，然后再细化到剩余九项成本支出里去，“区域秩序维护费”占用不足３ ...

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房地产专业术语

前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价）、1%－3%的管理费、贷款利息和税金等7 指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施设备答：是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格 ...

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建邺区离婚后女方起诉前夫及其子女分割房屋-成功获取房屋所有权

建设的住宅小区基础设施建设费，以及按规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费; (五)按照不超过本条第一至第四项费用之和的2%计算的建设管理费; ，应当分别注明经济适用住房、划拨土地字样。第四十一条经济适用住房的物业专项维修基金，由购房人按规定比例缴纳。第四十二条购买经济适用住房满 ...

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建邺区离婚后女方起诉前夫及其子女分割房屋-成功获取房屋所有权

建设的住宅小区基础设施建设费，以及按规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费; (五)按照不超过本条第一至第四项费用之和的2%计算的建设管理费; ，应当分别注明经济适用住房、划拨土地字样。第四十一条经济适用住房的物业专项维修基金，由购房人按规定比例缴纳。第四十二条购买经济适用住房满 ...

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2010最新物权法

部分住改商，也包括共有部分的住改商，根据解释第十条的规定，业主将住宅即其专有部分改变为经营性用房，须经全部有利害关系人一致同意。而在解释的第业主委员会、业主大会所代表的是全体业主的利益，其法律效力当然应当得到承认。 2．关于物业管理费收交中争议的解决。解释首先解决了房屋空置时是否具有交纳物业管理费的 ...

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家住二层住户拒缴电梯费

业主韩某告上法院。物业公司称,他们按照物业管理服务合同对小区进行物业管理,该服务合同上约定了相应的物业管理费与车位管理费,还约定了公共能耗费,即 ,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用 ...

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装饰工程合同书

工程）的有关事项，达成如下协议：第一条工程概况 1．工程名称：楚雄烟厂住宅小区装修工程 2．工程地点： 3．承包范围： 4．承包方式： 5. 工程期限 5、6—10套样板房房源的提供（底价装修，使用时间为6—12个月) 6、小区物业保安专人负责，协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并 ...

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协议无特别约定首层业主仍需交纳电梯维护费

永立即支付拖欠的物业管理费共计人民币7387.63元、滞纳金1775.80元并承担本案的全部诉讼费用。被告田永辩称，我家住在小区一层，小区没有地下室，我根本间等结构部分均应属于共有部分。另外，建设部和财政部联合颁发的行政规章《住宅专项维修基金管理办法》第三条规定，业主共有的附属设施设备一般包括电梯 ...

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