住宅30年维修基金 -案例分析搜索

从一起案件谈物业服务合同与小区车辆安全

服务有限责任公司。东营区人民法院经审理查明：原告为东营某住宅小区的业主，被告是该小区的物业服务公司。2007年7月21日晚23时40分许，原告发现其业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有，停车费 ...

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从一起案件谈物业服务合同与小区车辆安全

服务有限责任公司。东营区人民法院经审理查明：原告为东营某住宅小区的业主，被告是该小区的物业服务公司。2007年7月21日晚23时40分许，原告发现其业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有，停车费 ...

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购房后支付房款对方无法过户可以要求解除合同并要求对方赔偿

。收款人孙某涵，2006年10月30日。同时，孙某涵将房屋钥匙、身份证复印件、房屋产权证原件、商品房买卖合同原件，发票原件，契税、公共维修基金各项票据原件一并交付给日，孙某鹏给H公司出具了一份赠予书，载明：坐落在北京市朝阳区x室孙某鹏的住宅赠予给孙某涵，与H公司不产生任何关系与纠纷。 2004年6月 ...

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借名买房实际出资人占有房屋可以起诉强制过户

约定由周某文购买一号房屋（以下简称涉案房屋），该商品房的用途为普通住宅，总价款为3270248元。2017年11月30日，涉案房屋登记至周某文名下。经查，涉案房屋的定金、首付款、按揭贷款、物业费、水电费以及涉案车位的车位款、车位专项维修基金均由赵某华实际支付。 ...

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借亲属名义签署的公租房房改合同所得房屋归谁

某惠与单位签署《成本价出售公有住宅楼房协议书》，以成本价购买诉争房屋，实际售价31058元、公共维修基金1086元。2005年11月30日，诉争房屋产权证下发所有。经询，诉争房屋由原告一家居住使用至今。原告持有《成本价出售公有住宅楼房协议书》、房款收据及房屋产权证原件。另查，诉争房屋目前无抵押、 ...

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借名买房实际出资人占有房屋可以起诉强制过户

约定由周某文购买一号房屋（以下简称涉案房屋），该商品房的用途为普通住宅，总价款为3270248元。2017年11月30日，涉案房屋登记至周某文名下。经查，涉案房屋的定金、首付款、按揭贷款、物业费、水电费以及涉案车位的车位款、车位专项维修基金均由赵某华实际支付。 ...

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公租房拆迁符合变更条件的承租人能否要求多分

共同继承。3.上述房产由协议人李某京通过《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》以及《北京市公有住宅租赁合同》，向北京市海淀区房地产经营开发公司房屋管理分公司申请。 2017年10月30日，李某京与M公司签订《房屋买卖契约》，由李某京购买一号房屋，李某京交纳购房款52326元、公共维修基金1326元 ...

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占用购房资质借名买房能否主张赔偿损失

约定由周某文购买一号房屋（以下简称涉案房屋），该商品房的用途为普通住宅，总价款为3270248元。2017年11月30日，涉案房屋登记至周某文名下。经查，涉案房屋的定金、首付款、按揭贷款、物业费、水电费以及涉案车位的车位款、车位专项维修基金均由赵某华实际支付。 ...

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购房之后补签的借名买房协议具有法律效力吗

某惠与单位签署《成本价出售公有住宅楼房协议书》，以成本价购买诉争房屋，实际售价31058元、公共维修基金1086元。2005年11月30日，诉争房屋产权证下发所有。经询，诉争房屋由原告一家居住使用至今。原告持有《成本价出售公有住宅楼房协议书》、房款收据及房屋产权证原件。另查，诉争房屋目前无抵押、 ...

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借亲属名义签署的公租房房改合同是否有效

某惠与单位签署《成本价出售公有住宅楼房协议书》，以成本价购买诉争房屋，实际售价31058元、公共维修基金1086元。2005年11月30日，诉争房屋产权证下发所有。经询，诉争房屋由原告一家居住使用至今。原告持有《成本价出售公有住宅楼房协议书》、房款收据及房屋产权证原件。另查，诉争房屋目前无抵押、查封 ...

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