一份《离婚协议书》，该离婚协议的双方当事人为被告与前妻王某，本案又确定为赠与合同纠纷，而原告第一项诉讼请求，要求确认被告与王某离婚赠与协议合法有效。因此，被告 了《离婚协议书》，除将东风路一套住房过户在前妻王某名下，还要负担儿子马某某每月抚养费一千余元。该房屋的首付及按揭贷款要由马某及母亲全部偿还。马 ...
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签订了一份商品房买卖合同，张某并支付首付款10万元。在张某与房产公司签订合同后不久，"国十条"调控政策出台，暂停发放购买 第三套及以上住房贷款。在随后办理贷款过程中，银行以此套房屋属于第三套房为由拒绝为张某发放贷款。在无法获得银行贷款的情况下，张某要求 ...
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债务时符合，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前， 当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。七、单方以书面形式向债权人出具担保书有效。 ...
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。本院受理***（以下简称禹会区人民政府）与***（以下简称金伟公司）委托代建合同纠纷一案后，依法组成合议庭，于2015年2月6日公开开庭审理了本案。原告 。对证据2第三页约定的违约金过高，即使被告应当承担违约金，应按照同期银行贷款利率的1.3倍进行计算。如果存在违约事实，被告同意承担违约责任。合同第 ...
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。 法定代表人陈某某。 上诉人吴某1、范某某、吴某2因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2012)虹民三(民)初字第822号民事判决，向 〕。同年10月16日，上海市浦东新区人民法院认定潘某某与浦东建行签订的《个人住房抵押借款合同》依法有效，判决潘某某、纪某某归还浦东建行所欠借款本息，并 ...
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小产证，待被告小产证办出后，办理原告小产证，同时原告通过银行贷款支付剩余房款。原、被告任何一方，未按协议约定全面履行相应的义务，且逾期达 却要为此付出律师费用及大量时间、精力。 针对以上情况，本律师建议有关政府部门，将合同纠纷案件中法院依法判令一方单方面违约的生效判决也纳入目前的信用制度中。对于这些 ...
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万元，于2013年3月15日前支付购房款100万元，于过户当日支付购房款138万元，剩余92万元由买受人通过住房公积金贷款支付。2013年1月13日，签订房屋买卖合同过程中， 第三人撤销之诉，符合法律规定。在马某与刘某倩及刘振国房屋买卖合同纠纷案件中，杨某华是否因不能归责于本人的事由未参加诉讼，同样是 ...
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日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该合同 11号楼2单元703室以商品房的价格卖给贾腾，已侵害贾腾的合法住房权益。2009年3月28日，贾腾向吉林省高级人民法院提交《再审申请书》。 ...
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规定》将“农村房屋买卖合同纠纷”单列为“房屋买卖合同纠纷”项下的第四级案由。 “小产权房”并非严格的法律概念，结合《国土资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅关于坚决 “合同无效后，买受人可以请求返还购房款并支付中国人民银行同期同类银行贷款利息。买受人已经对该房屋进行改建或者翻建，也可以一并请求赔偿翻建 ...
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开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：“商品房的销售广告和宣传资料要约 ，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。从这个案例可以说明，虽然法律并不禁止开发商通过认购方式收取定金 ...
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