2013年8月1日签订房屋租赁合同，由周XXXXX租赁李XXXXX名下位于重庆市XXXXX小区的房屋一套，租赁期限为一年。2014年3月，李XXXXX因外债导致其租赁 占有、使用和支配。因此对于租赁权，不能简单的将之认定为债权，它具有用益物权的特征，有物权化的趋势。特别对于房屋租赁，我国法律还确立了“ ...
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无效。5. 进入代位权诉讼程序后，债务人即丧失了主动处分次债务人债权的权利。代位权行使的后果直接归属于债权人，次债务人如果履行义务，只能向代位权人履行 法律法规的规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请 ...
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出资款的问题，要将法律适用重点突出物权登记方面（包括物权理论）； 3、一审法院最终采纳了原告代理人的物权优于债权效力的意见，直接以物权法下达了判决结果，一审 在19世纪前期通过对罗马法交付规则的无因化解释，尤其是通过对罗马法非债清偿规则的扩张诠释，逐渐创设了现代意义上的物权行为理论。在1840年出版的 ...
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而根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)之规定，留置权只能适用于五类合同债权的担保，即只有在因保管合同、运输合同、加工承揽合同、仓储合同、行纪 物权公示公信原则和商事交易实践。留置权作为一种法定担保物权，立法将此种权利的成立要件、效力等事项均加以法定化，其目的就在于减少债权人寻找担保的成本 ...
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：某甲不享有取回权。押金押保虽然也是担保债务履行的方式，但不是物权担保，押金的给付与返还是单纯的债权关系，因此押金不具有以特定物为标的物担保的优先受 交付，该5万元押金即为金钱质。 2、该5万元押金（金钱）并非特定化的责任财产 A公司的财务并未将该5万元特别专设帐户管理，事实上，在所有工商企业的管理中 ...
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：某甲不享有取回权。押金押保虽然也是担保债务履行的方式，但不是物权担保，押金的给付与返还是单纯的债权关系，因此押金不具有以特定物为标的物担保的优先 该5万元“押金”即为金钱质。 （二）该5万元“押金”（金钱）并非特定化的责任财产 A公司的财务并未将该5万元特别专设帐户管理，事实上，在所有工商企业的管理 ...
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：某甲不享有取回权。押金押保虽然也是担保债务履行的方式，但不是物权担保，押金的给付与返还是单纯的债权关系，因此押金不具有以特定物为标的物担保的优先受 ，该5万元“押金”即为金钱质。（二）该5万元“押金”（金钱）并非特定化的责任财产A公司的财务并未将该5万元特别专设帐户管理，事实上，在所有工商企业的管理 ...
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合同无效，连同双方虚假履行合同而实施的所有权转移也是无效的。在承认物权行为独立性的法制下，认为此时的债权行为（买卖合同）和物权行为（所有权转移合意）均因通 虚假结婚原则上为有效，惟例外地规定未创设夫妻共同生活关系，仅为规避关于归化规定之适用者，其婚姻无效（瑞士民法第1204条）。而在法国民法、日本民法 ...
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法律行为，有的属于事实行为;从改制行为的结果来说，有的行为是债权行为，不发生物权变动的效力，有的行为属于引起物权发生变动的行为。总起来看，一个典型的国有 和直接干预，实现政企分离，让国有企业成为市场经济的主体，但是事实证明这一过程的完成不能通过政策化、行政化的方式实现，我们应当把政企分开放置到一个法律 ...
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租赁便是其中之一。学者对此认识不一，通常认为以租赁权物权化称之，意在表明租赁权系债权，而非物权，但具有物权之对抗力，使承租人对于取得租赁物所有权或其他物权 指租赁物所有权发生变动后原设定在租赁物上的租赁关系继续有效，不受所有权变动影响的制度，它是一项重要的物权制度，此项规定旨在稳定租赁关系，是为了保护 ...
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