的夫妻共同财产。姜橙主张虽然第4号复函被废止，但最高人民法院目前尚未出具新的规定，朱云的购房行为、赠与行为均发生在该复函有效期间，该复函应当适用，且该复函 直至1991年姜涛去世时，诉争房屋的性质仍然是承租的公有住房。姜涛去世后，其承租人的身份已经消灭，其不再是诉争房屋的承租人，诉争房屋由姜涛的配偶朱 ...
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、金末仙夫妇的户口迁入该房内。2000年1月该房屋的承租人薛根度死亡，事后该房也未变更承租人。因薛志华之母钱玉明与金末仙关系不睦，薛志华从 购买讼争房屋家庭协议的同住人栏内签署了薛志华的名字，故该公有住房的出售违反法律规定，确认该合同无效，由上海绿地（集团）有限公司返还被告薛鲁鲁购房款17，041元。 ...
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光出借资金时要求任某飞以其名下房屋为债权设定担保，并不违反法律法规的规定，但因抵押担保的房屋登记在张某宏名下，形成了实际债权人与登记抵押权人分离的情形 ，均表示涉案房屋并非夫妻共同财产。涉案房屋确系任某飞婚前承租的公有住房，其作为合法的承租人，办理产权登记时成为房屋所有权人，其一直认为涉案房屋为其婚前 ...
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有限，也欠缺法律知识，听信了中介蒙骗所谓可以通过买卖形式完成过户的方法。2011年，原告私自以此错误的方式将涉案房产变更登记到自己名下，领取了更名后的 请示》及水利部机关住房制度改革领导小组办公室《关于批复》的规定，凡在我院出售楼房范围内居住的本市城镇常住户口的职工（我院公有住宅楼房的合法承租人）以自 ...
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，张原旗、张兴民不服，上诉至法院撤销原判，改判撤销2015年4月22的协议书。法院审理后判决，驳回上诉，维持原判。三、律师点评著名房产律师靳双权 合同的通知》中也规定“其他家庭成员又无异议的情况下，可以办理公有住房租赁合同更名手续”。涉案公房直管单位在办理公房承租人变更手续时亦提出了需家庭成员达成一致 ...
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向职工出售公房，周某依据《XX研究院京区一九九九年度公有住宅出售办法》的规定，向单位申请购买其承租的公有住房，并于2000年1月向单位提交了《职工购买 年度共有住宅出售办法》的规定。《XX研究院京区一九九九年度共有住宅出售办法》明确规定：凡有本市城镇常住户口，居住在拟出售范围内的合法承租人，均可按规定 ...
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的承租人变更为孙某2，孙某1完全接受，没有不同意。变更承租人是完全符合政策的，与2008年协议毫无关系。3、孙某2是受胁迫才在协议上签字， 请求缺乏依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1,050元，由上诉人孙某1 ...
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户 口的人员是否属于共同居住人进行认定。对此，孙亦玢表示，根据相关规定，拆迁时，公有住房的同住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市 王红则支付刘老先生房屋折价款及动迁款60万元。【法官评析】变更承租人要慎重当老年人不是被拆迁房屋承租人，也不是产权人，只是拆迁房屋共同居住人时，往往会发生 ...
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户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。 4、承租人变更后，共同居住人的权益？ 答：公房承租人变更后，原承租人的共同居住人仍享有居住权。 5、对继续承租公房 ，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）、（三）项的规定，该院于2003年2月28日判决如下：一、撤销一审判决。二、驳回韩 ...
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》，由周某海作为承租人承租涉案房屋（使用面积57.1㎡）。2002年6月20日，周某海（乙方）与北京A公司（甲方）签订《北京A公司公有住房出售合同》，由 法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。涉案的北京市西城区一号房屋原为周某霞之父周某海所承租的公有住房，后由周某海 ...
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