权对其缺席判决。根据《中华人民共和国物权法》第九十五条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定涉案宅院内北 各占四分之一产权份额。根据本案各方当事人的具体情况，由于涉案房屋现在由三被告共同居住，故可以酌情判定由三被告向原告朱某洪给付相应份额的房屋折价款， ...
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夫妻共同财产的行为，应为无效行为。无偿赠与“第三者”财产属于非因日常生活需要处分共同财产，损害另一方财产权益;而且由于第三者是无偿取得财产，不符合“善意取得”的构成 动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。根据我国婚姻法及相关法律规定， ...
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日，原告马华、被告郄乔乔与北京某投资有限公司签订《商品房预售合同》，原被告共同购买北京市朝阳区常营乡北6号某房屋，并约定房屋总价100万元。合同签订后， 的份额对共有财产享受权利和承担义务。分割共有财产，应判断共有关系的类别，即是共同共有还是按份共有，如不能证明共有关系为按份共有的，应当认定为共同共有 ...
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强制规定共有人必须一并登记在房产证上和记载于房屋登记簿上，实践中，大多夫妻共同共有的房屋登记在一人（一方）名下，对该类房屋的权属认定，不能仅凭房屋 。 婚姻法解释（一）第17条第2项规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。最高人民法院民通意见第89 ...
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房屋的租金问题向法院起诉。原告认为家庭矛盾日益激化无法调解，双方已经丧失了共有房屋的基础，且原告已年老体弱需要出售系争房屋用于养老，于是找到被告协商解决 最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》 ９０．在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当 ...
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了起诉。【分歧】未登记产权一方起诉请求确认夫妻关系存续期间所购房屋为共同共有，并要求登记产权一方协助“加名”，此类案件是否应予受理，司法实践中处理 产权一方）、有具体的诉讼请求和事实、理由（请求确认未登记产权一方为共同产权人等）、属于人民法院民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖（确认所有权系人民法院受理 ...
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起诉。 【不同观点】 未登记产权一方起诉请求确认夫妻关系存续期间所购房屋为共同共有，并要求登记产权一方协助“加名”，此类案件是否应予受理，司法实践中 并“加名”不应受理，已经受理的应裁定驳回起诉。 【法官回应】 确认房屋共有并“加名”之诉受理的合法性与必要性 1.未登记产权夫妻一方具有相应诉权 本案未 ...
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起诉。 【不同观点】 未登记产权一方起诉请求确认夫妻关系存续期间所购房屋为共同共有，并要求登记产权一方协助加名，此类案件是否应予受理，司法实践中处理 产权一方）、有具体的诉讼请求和事实、理由（请求确认未登记产权一方为共同产权人等）、属于人民法院民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖（确认所有权系人民法院受理 ...
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属于方某还是龚某的也是不明确的，第二上诉人方某与本案有利害关系，她作为共同共有人有权参加本案诉讼。3、涉案合同侵犯两上诉人的优先购买权退一步讲， 的，因此村委会的调拨行为也是无效的。综上，被上诉人转让土地使用权的行为严重侵害上诉人的共有权，转让协议无效，请求二审法院依法撤销原判，支持上诉人的诉讼请求。...
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梁某已履行5年服务期利益。 案件分析： 1、单位福利房的性质 梁某与单位共同出资购买单位的行为，从性质来看属于民事合伙行为。民事合伙，是指两个或两 梁某退还未履行期限部分的预付工资。梁某出资20%，实际登记为梁某及其妻子共同共有90%，即多登记的70%属于预付工资，单位可以主张梁某返还的预付工资为70 ...
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