年，由高某经办以储女士名义与开发商签订《购房合同》购买某花园小区308号房屋。储女士交纳首付62718元，房价款183156元，储女士、高某与银行签订贷款 每人房屋折价款45万元。现刘老太请求：确认308号房屋归刘老太、高某、储女士共同共有。二、法院认为：308号房屋是刘老太与储女士、高某共同出资购买 ...
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名字。 如果是采用这种方案，那么准新人结婚后，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无借条等其他证据，父母的出资被认定 21日结案 案情介绍： 本案委托人为女方，存在长期家庭纠纷，男女双方因家庭矛盾无法共同生活起诉离婚，原告为男方。 本案由于属于离婚纠纷案件，适用被告住所地法院， ...
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单元房5/6份额。原告经委托房地产评估事务所评估，位于号单元房评估价格为550600元。房屋评估价值未扣除土地性质由国有划拨用地变更为国有出让用地时所需要补缴的土地 居住期间因生活习惯等方面已产生矛盾，再继续共同居住将不利于各自的生活安定。再次，原告已合法取得共有房屋的5/6份额，被告在原籍地也有房产 ...
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人是马女士，收款人是曹先生。在2002年10月，原告吴女士才得知诉争房屋已经被曹先生卖掉，并且此时曹先生下落不明。吴女士觉得曹先生未经自己同意，将登记 不属于日常家事的情形。根据《民法通则意见》第89条的规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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法院执行时因其名下无可供执行财产，故一直拖到现在。现原告查明花园小区311号房屋为二被告共同共有房产，故诉至法院，请求确认二被告各自占有的涉案房屋份额 ：2002年，被告刘艳以自己名义与出售方签订购房协议，以40万元价款购买涉案房屋，其中被告刘艳付首付款9万元，剩余房款以贷款的形式偿还。截止到本次诉讼 ...
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房屋拖欠的相关物业费用及供暖费用均系由原告独自承担。经专业机构评估，目前涉案房屋的市场价值为500万元。三、法院判决法院经审理后判决：1)、涉案房屋归 约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。原告垫付的涉案房屋物业费及供暖费用，被告有义务依照自己享有的 ...
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陈先生与张女士签订的执行和解协议无效。律师评析：这个案件反映出法院执行中面临共有房产时的尴尬。随着房地产业的火爆、房价一路攀升，涉及房产的纠纷在法院的诉讼 随之大幅增长。离婚析产、继承析产、共同出资购买房屋等相关的纠纷层出不穷。特别是在案件的执行阶段，对共有房屋的处分遇到了一个前所未有的尴尬：由于房屋 ...
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三)》(以下简称《解释三》)第11条第1款规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张 在此情况下，如果将两部司法解释相关条文做替换处理，那么又如何协调处理其他共有财产单方处分的问题，显而易见，两者之间具有同质性。至于在比较法上存在夫妻共有 ...
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，双方诉至法院。 【判决意见】 本案房屋是夫妻共同财产，也登记在夫妻两人名下，丈夫在没有征得妻子同意的情况下，无权出售夫妻共有房屋。对丈夫伪造的委托书与廖某 作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。这是 ...
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签订《房地产买卖居间协议》，且徐某向陈某支付相关定金。由于该房屋属周某和陈某共同共有，故在签约期间，徐某及中介公司注意到这个问题，陈某当时便 某的意见不予采信，驳回其要求确认合同无效的诉讼请求。 【律师分析】 问题一：房屋买卖中委托代理如何认定？ 《城市房地产管理法》第三十八条规定，未经其他人书面同意 ...
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