统合与体系回归1.《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条第2款的立场与目的关于父母为已婚子女购房问题，《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条 . 占有移转不等于所有权移转依据《民法典》的规定，父母赠与的房屋所有权应当办理不动产登记，自记载于不动产登记簿时发生效力（第209、214条）。所以，不动产登记 ...
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;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应与不动产登记簿一致；记载不 登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、 ...
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;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应与不动产登记簿一致；记载不 登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、 ...
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2011年7月29日被注销登记。 根据打印日期为2020年11月19日的《上海市不动产登记簿》，学前街某号某室（建筑面积154.90平方米）由赵某3 不利的法律后果。 综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，2007年《中华人民共和国物权法》第九十四条 ...
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取得的请求权不能发生阻碍执行的效力。三是案外人吴群对在长达七年时间里不办理过户登记存在明显过错。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件 外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；第二十八条规定金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下 ...
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物权法》以及《土地登记办法》第十五条、第十六条的相关规定，落实在土地权利证书以及相应的土地登记簿中。而不能因法律规定以户为单位享有使用权，就 不发生效力……”第十七条规定：”不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”这表明在我国，物权登记具有设定物权的效力，而非仅仅对物权进行公示。登记与否，关系 ...
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登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。也就是说，该房屋的所有权转让在诉讼之前并未生效，卢某仍然是房屋的所有权人。虽然依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中 给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”但是物权法等相关 ...
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房屋所有债务及经济纠纷。根据相关司法解释，不动产登记簿本质上是对证明责任的分配，如果能够证明真实物权状态与不动产登记簿的记载不一致，法院可以依法采信证据， 。同日，双方在公证处就前述《借款抵押合同》办理了公证，并赋予其强制执行效力。2016年7月20日，齐某在涉案房屋上进行了抵押权登记。 2018年1 ...
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房屋所有债务及经济纠纷。根据相关司法解释，不动产登记簿本质上是对证明责任的分配，如果能够证明真实物权状态与不动产登记簿的记载不一致，法院可以依法采信证据， 。同日，双方在公证处就前述《借款抵押合同》办理了公证，并赋予其强制执行效力。2016年7月20日，齐某在涉案房屋上进行了抵押权登记。 2018年1 ...
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根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿 的关系，但借名买房本质上是当事人关于案涉房屋权属的约定，该约定仅产生债权上的效力，而不直接产生物权变动的效力。原告经法院释明后，仍坚持 ...
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