六）关于汽贸公司和汽修厂请求判令联合公司与环成公司签订的《土 地使用权转让协议书》和《房屋买卖合同书》无效，依法返还原物的请求， 属于合同纠纷， 经地级市以 上人民政府审批。因此，联合公司的高级管理人员梁秋玲在将联合公司改制 的过程中出卖联合公司的不动产，要经内蒙古自治区人民政府国有资产主管 部门审批 ...
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继承适用物之所在地法。我国关于不动产继承适用物之所在地法，符合我国的实际情况，有利于维护继承人的合法权益，也有利于遗产判决的承认和执行。3?我国与外国订 是不动产，则应当归中华人民共和国国家所有；如果外国人遗留的遗产是动产，则应当依该外国人死亡时的住所地法处理。【相关依据】中华人民共和国继承法 第三十 ...
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一致，不一致的，除证明登记簿确有错误外，以不动产登记薄为准。”也就是说，该证的实际年月应以土地部门的老底为准，也是99年3月，和该土地使用证上的日期是一样 是乡镇组规划。所以，原告所占的地无论是哪个小组的地或个人的承包地，因为是经过乡村规划的，是合法有效的。 六、关于该宅基地上的树木，到底是谁栽的，归 ...
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方式，拍卖行为实质上属于买卖行为，属于买卖合同的范畴，不同于居间合同。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》规定，人民法院对查封、扣押 的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，本案讼争标的物三间店面 ...
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灰桩处。原告认为被告翻建房屋侵占了过道，并影响原告四轮车出入通行，为此引起纠纷。 【裁判要点】 本院认为：《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：宅基地 ，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。所以有了关于相邻关系的概念，相邻关系是两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、 ...
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方式，拍卖行为实质上属于买卖行为，属于买卖合同的范畴，不同于居间合同。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》规定，人民法院对查封、扣押 的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，本案讼争标的物三间店面 ...
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解释》，该《解释》为审理商品房买卖合同纠纷案件提供了法律上的依据，也对该类纠纷处理起到了较好地促进作用。但该《解释》只将调整 商品房买卖纠纷的区别“集资房”是计划经济向市场经济转轨过程中的一个过渡性政策，产生于市场经济条件下商品房市场尚未建立，货币化分房尚未形成之际。1994年，国务院出台《国务院关于 ...
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灰桩处。原告认为被告翻建房屋侵占了过道，并影响原告四轮车出入通行，为此引起纠纷。 【裁判要点】 本院认为：《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：宅基地 ，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。所以有了关于相邻关系的概念，相邻关系是两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、 ...
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精神 我国民事诉讼法规定，因不动产纠纷、港口作业中发生的纠纷、继承遗产纠纷提起的诉讼，由相关所在地或主要遗产所在地人民法院管辖。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事 其他法院专属管辖（当事人根据该法第十一条的规定以协议决定的管辖除外），或者由于提起反诉而使诉讼显著地拖延时，则不在此限。德国和我国 ...
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起生效。从我国司法实践来看，《担保法》关于抵押权登记的效力的规定仍有着很大的弊病。 （一）物权登记的效力 登记作为不动产物权的公示方法，是将物权变动的事项 人仍然保有其权利，第三人仍然能有效地受让该权利，这种重复物权现象，会在实践中产生很多纠纷与困难，不利于交易安全的实现。的确，登记要件主义对物权变动 ...
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