二人的遗产。 根据谁主张谁举证原则，八原告不能提供证据，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第90条之规定，应当承担不利后果。 当事人承担不利后果。 本案争议焦点：一、涉案宅基地使用权人；二、争议宅基地的补偿利益的归属及分配。 争议焦点一。农村宅基地的分配是以户为单位的，根据张 ...
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案情介绍】 2006年8月，吴国平位于宝山区一处的农村宅基地房屋动迁，该农村宅基地房屋《上海市宝山区农村居民建房用地申请表》上载明，申请人为吴国平，家庭 产权登记的办理手续往后延迟，暂时无法办理产权证。 另据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第九条规定：“依照合同法第四十 ...
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才需要建房写申请，但是因为当时我没有结婚和单立户口，当时习惯是老人申请。2.根据当时农村宅基地建房的一户一宅的原则，家里的女儿是要嫁出的，是不能申请宅基地的 ，原告要求1号院内北房东数两间半的请求合理，法院支持。关于X村2号院拆迁所得利益是否为遗产的问题。因李二表示对拆迁所得回迁楼不在本案中处理，如果 ...
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达成了和解协议，约定将分期给付赡养费和医疗费。但是，纪大爷、陈大妈的赡养问题并没有因此解决。其后，纪大爷与小纪因2018年医疗费及2019年上半年医疗费 个争议焦点的认定围绕双方争议焦点，法院首先认定了关于被拆迁房屋的性质。农村宅基地房屋的权属认定，应当结合权属证明及建造情况予以认定。本案中，纪大爷的 ...
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消灭经依法登记发生效力。 现讼争房屋经不动产所在地的登记机关办理登记，不动产的权属证书是权利人享有不动产的物权的证明，唯一能证明不动产归属的就是国家的不动产 办理的强制性规定，依法应认定为无效合同。 关于争议焦点三，本案中，讼争房产虽经被告申请已由其取得农村宅基地集体土地使用权证，但根据物权法司法解释 ...
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了和解协议，约定将分期给付赡养费和医疗费。 但是，纪大爷、陈大妈的赡养问题并没有因此解决。其后，纪大爷与小纪因2018年医疗费及2019年上半年医疗费 已进入执行程序。 围绕双方争议焦点，法院首先认定了关于被拆迁房屋的性质。农村宅基地房屋的权属认定，应当结合权属证明及建造情况予以认定。本案中，纪大爷的 ...
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、二审适用（2005）行他字第5号《最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》，参照国有土地上房屋征收补偿标准予以赔偿错误。 安置村经济集体内居民的安置用房，根据国土资发（2004）234号《关于加强农村宅基地管理的意见》文件规定，只有户籍为该村的居民才有权购买并享有 ...
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就算马某甲真的没有处分权却处分了诉争的房屋，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，该买卖协议也是有效的。原告的 年12月20日，买卖双方在镇财政所办理了房产印契手续。2001年，在全市农村宅基地清理工作中，被告取得了该宅院集体土地使用证。但该房产一直由马某甲及其 ...
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确定了临时占地、公益事业占地、设施农用地、占用集体土地开发建设、企业占地、农村宅基地、非法买卖土地和破坏耕地等七个方面的重点整治内容，分类制定出 租代征”“破坏耕地”进行商业性开发、“烂尾楼”事件、“违法占地”“土地补偿款贪腐”系列问题性质严重、情节恶劣、后果影响极为重大。目前该北河村村民群情激愤，大 ...
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补偿费用的问题。根据《细则》第二章第六条第二款凡拥有《集体土地建设用地使用证》或乡级两级共同批复的建房手续或其他合法有效的权属证明文件的 的每个自然户参照《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》的标准,累加后确定控制标准面积的规定可知,1982年之前划定的宅基地,每户拥有最高不超过0.4 ...
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