原告(反诉被告，以下简称原告)丁福如因与被告(反诉原告，以下简称被告)石磊发生房屋买卖合同纠纷，向上海市长宁区人民法院提起诉讼。原告丁福如诉称，原、被告于2008 《合同法》第52条规定的无效情形，应属有效。关于涉讼买卖合同能否继续履行的问题。虽然行政机关对涉讼房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不 ...
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共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定 的强制性规定。总结：1、清偿型以物抵债，即借款到期后为偿还借款，另行签订房屋买卖合同的一种行为。这种情况下，双方当事人之间的借款关系已经转化成房屋 ...
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某原审时主张已付购房款的利息损失为16528元，是以49000元为基数，自涉案房屋买卖合同签订之日起按照中国人民银行同档同期贷款基准利率计算至起诉之日止，但 贷款基准利率计算至起诉之日止)。 关于董某、陈女士应否向孙某赔偿涉案房屋增值损失的问题。靳双权律师认为，涉案房屋买卖合同于2013年2月18日被 ...
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区*号(现地址变更为：XX街道XX社区原山别墅*号*层)、总面积262.70平方米的房屋销售给乙方，单价为1782元/平方米，总价款为468131.40元，付款方式为在 期间，被告XX实业公司的抗辩不能成立。3、关于原、被告1993年10月9日所签《房屋买卖合同》效力的问题。原XX公司在与原告签订《 ...
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问题，马某萧曾于2009年9月8日针对委托公证书提出复查申请，该处作出《关于维持(2009)方正内民证字第XX号公证书的决定》，维持了原公证书。后马某 其代理行为应确认无效。据此，杨某代表马某萧与李某椮签订的《存量房屋买卖合同(自行成交版)》及在招商银行签订的成交价格为150万元的《北京市存量房屋买卖 ...
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法院没有给予支持。对于原告要求二被告支付违约金147900元的诉讼请求，因原告未履行合同的主要义务没有向二被告支付剩余房款450000元，其不履行主要付款义务的违约 请求得不到法院的支持(二)、关于被告戴某、唐某提出的反诉请求靳律师认为：原被告签订的《房屋买卖合同》仅仅约定了房屋交付时间，但对被告戴某 ...
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合同无效;2、被告是否可以以房屋未办理房屋产权过户登记手续为由主张房屋买卖合同无效。对于第一个争议焦点，根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(一)》第十 是协助买方办理过户手续的义务人之一，故对原告要求两被告立即履行协助原告办理房屋产权变更登记附随义务之请求，符合法律规定，法院应予以支持。被告辩称 ...
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15日为价值时点的市场价值估价结果为957万元。经刘某申请，评估认定，涉案房屋以2016年3月18日为价值时点的市场价值估价为673.13万元。经询问，常 连带责任，无事实与法律依据，不应支持。关于中介费用，中介公司已退还常某交纳的7万元中介费，并称若《房屋买卖合同》及《补充协议》解除，中介公司不收取 ...
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，杨某、魏某提起反诉，要求确认2015年5月3日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》无效，反诉案件受理费由朱某负担。三、审理查明经法院 ，按照合同约定，亦属出卖人的违约行为。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权 ...
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