关于无效合同确认的若干问题 -案例分析搜索

借□卖房未经共有人同意反悔，法院认定原房屋买卖合同有效

合同要确认无效，需权利人提起确认无效之诉，在权利人不提起无效之诉之前，合同是有效的。以此区别于绝对无效合同，绝对无效是谁都可以主张它无效，而相对无效，只有特定表示为夫妻双方共同意思表示，即买受人周小姐为善意。根据最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项“夫或妻非因日常 ...

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房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见

不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。（解读未依约为买受人办理房屋所有权转移登记，买受人提起房屋确权之诉，要求确认房屋归其所有的，法院应当行使释明权，告知其应当变更诉讼请求要求出卖人办理 ...

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公房承租代表人未经其他承租人同意擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效

善意的。根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89条的规定，应当维护银行的合法权益，依法确认抵押合同的效力。综上，本案抵押，如无双方恶意串通，也不能认定无效，而只能由无权处分人向被侵害人承担责任。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，本案原审原告张某未能举出 ...

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内蒙古天富房地产股份有限公司与内蒙古自治区医院等侵权、联营合同纠纷上诉案

服务范围、床位设置，拟定其建制为正处级，按照医院组织人员编制办法就该分院的人员编制、内设机构、领导职数等提出请示报告，经内蒙古自治区卫生厅转报内蒙古自治区编制不符，判决前后矛盾。二、一审判决引用最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第八条的规定，联营合同被确认无效后，联营体在联营合同 ...

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公房承租代表人未经其他承租人同意擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效

善意的。根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89条的规定，应当维护银行的合法权益，依法确认抵押合同的效力。……综上，本案抵押，如无双方恶意串通，也不能认定无效，而只能由无权处分人向被侵害人承担责任。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，本案原审原告张某未能 ...

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内蒙古天富房地产股份有限公司与内蒙古自治区医院等侵权、联营合同纠纷上诉案

服务范围、床位设置，拟定其建制为正处级，按照医院组织人员编制办法就该分院的人员编制、内设机构、领导职数等提出请示报告，经内蒙古自治区卫生厅转报内蒙古自治区编制不符，判决前后矛盾。二、一审判决引用最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第八条的规定，联营合同被确认无效后，联营体在联营合同 ...

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公房承租代表人未经其他承租人同意擅自将房屋使用权转让给第三人的行为是否有效

善意的。根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89条的规定，应当维护银行的合法权益，依法确认抵押合同的效力。……综上，本案抵押，如无双方恶意串通，也不能认定无效，而只能由无权处分人向被侵害人承担责任。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，本案原审原告张某未能 ...

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“兴业”轮光船租赁权益转让合同纠纷案

本案属于重复索赔。假设原告有权取得无效光租合同所产生的权益，因本案所涉合同无效，新加坡欧力士不能依据无效合同约定的租金计算损失，只能依据同类型贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》进一步明确了涉外合同法律适用的具体问题。可见，当事人意思自治是我国关于合同法律适用的首要原则。这与世界上 ...

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英国《1906年海上保险法》的选择适用

合法有效。二、本案在选择法律适用时涉及的若干问题1、识别过程本身即有法律适用问题。由于各国的法律及其法律观念的不同，对同一法律事实，依据内国法还是经本院审查核实，对其内容予以确认。因本案在中国诉讼，当事人的举证责任应适用《中华人民共和国民事诉讼法》。关于本案保险合同的订立，根据“谁主张谁举证”的原则 ...

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“兴业”轮光船租赁权益转让合同纠纷案

本案属于重复索赔。假设原告有权取得无效光租合同所产生的权益，因本案所涉合同无效，新加坡欧力士不能依据无效合同约定的租金计算损失，只能依据同类型贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》进一步明确了涉外合同法律适用的具体问题。可见，当事人意思自治是我国关于合同法律适用的首要原则。这与世界上 ...

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